ПРОМО
«єОселя» пожвавлює попит на новобудови: іпотека дедалі активніше підтримує первинний ринок
— Кредит&Депозит
38
Іпотечне кредитування поступово стає
одним із ключових чинників відновлення первинного ринку житла в Україні.
Попри те, що темпи будівництва нового житла поки що не повернулися до
довоєнного рівня, зростання кількості іпотечних кредитів, насамперед у
межах державної програми «єОселя», дає сегменту необхідний імпульс.
Про це, спираючись на дані Державної служби статистики, НБУ та ПрАТ «Укрфінжитло», розповіла Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління Глобус Банку.
За
підсумками 2025 року на первинному ринку було видано вдвічі більше
іпотечних кредитів, ніж у 2024-му: 1467 проти 747, і на 20% більше, ніж у
2021 році, коли було видано 1217 іпотек.
На думку
банкірки, такі цифри свідчать про істотне пожвавлення сегмента
новобудов, який ще донедавна залишався для більшості покупців надто
дорогим або ризикованим. Водночас частка продажів житла в кредит поки що
залишається невисокою — лише 0,9% від кількості квартир на початкових
стадіях будівництва. Це означає, що потенціал для розвитку іпотеки на
первинному ринку все ще залишається дуже значним.
Ключовим
рушієм цього процесу залишається державна програма «єОселя». Сьогодні
99% усіх кредитів на первинному ринку припадає саме на неї. І це, по
суті, головна характеристика нинішнього іпотечного ринку: саме держава
дає основний поштовх кредитування новобудов, тоді як без такого
механізму розвиток цього сегмента був би значно повільнішим.
«Державна
програма „єОселя“ зараз формує основний імпульс для розвитку іпотеки на
первинному ринку. І якщо говорити про пожвавлення попиту на нове житло,
то сьогодні це насамперед заслуга цього механізму», — зазначила Олена Дмітрієва.
За матеріалами: Глобус
Поділитися новиною
