Які квартири кияни обирають для життя (інфографіка)

14.08.2025, 08:00 — Нерухомість

543

Які квартири кияни обирають для життя (інфографіка)

Більшість киян сьогодні хочуть жити у три- або двокімнатних квартирах (58% та 53% відповідно).

Найбільш бажана площа для двокімнатних помешкань — 56−60 м², для трикімнатних — 81−85 м².

Про це йдеться в соціологічному дослідженні житлової ситуації в Києві, проведеному Gradus Research на замовлення Української асоціації девелоперів у 2025 році.

Критерії вибору житла майже не змінилися: загальна картина дуже близька до довоєнної.

Топ-3 фактори традиційні:

ціна (76%),

розташування (65%)

та інфраструктура навколо будинку (63%).

По висотності частіше за інші обирають будинки від 6 до 9 поверхів, втім для 28% поверховість взагалі не має жодного значення.

А молоді люди схиляються у своєму виборі і до більш висотних варіантів — будинки від 10 до 16 поверхів вони обирають так само часто, як і дев’ятиповерхівки.

Висновки

Попит на житло в Києві не зник — він просто відкладений і потребує стимуляції.

Люди хочуть покращити житлові умови, але стикаються з бар’єрами доступу до фінансування і побоюваннями щодо гарантій добудови обʼєктів та безпеки інвестування.

Це створює вікно можливостей для тих гравців ринку девелопменту, хто готовий діяти прозоро, а також шанс для держави — впровадити фінансові інструменти формування ринку доступного житла і поступово наблизити український ринок нерухомості до стандартів ЄС.

🧐 Розсилка Finance.ua про гроші. Це помічник, який допомагатиме поводитися розумно з грошима. Тут ви знайдете практичні поради, перевірені сервіси, секрети економії та заробітку, які будете отримувати 1 раз на 2 тижні на вашій пошті. Долучайтеся та отримуйте найкорисніший контент від нас!