240
У яких містах України найвищі ціни на будинки, а де житло доступніше
— Нерухомість
Найдорожче приватні будинки продають у Львові та Києві, тоді як у прифронтових містах і на півночі країни ціни залишаються нижчими.
Про це свідчать дані ЛУН.
Де найвищі ціни на приватні будинки
Медіанна вартість приватних будинків у Києві та Львові становить 220 тис. доларів. Водночас у Чернігові будинок у середньому коштує 28,8 тис. доларів — це приблизно у 7,5 раза дешевше, ніж у столиці та Львові.
Проте, як зазначають аналітики, коректніше порівнювати не лише повну вартість будинків, а й ціну квадратного метра, оскільки площа житла суттєво відрізняється залежно від міста.
«Медіанна площа будинків, виставлених на продаж у Києві та Львові, становить 180 та 175 кв. м відповідно, тоді як у Чернігові — близько 60 кв. м. Саме тому для точнішого порівняння доцільно аналізувати не тільки повну вартість будинка, а й вартість його квадратного метра», — зазначає Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика.
Львів уже випередив столицю за ціною квадратного метра. У місті медіанна вартість «квадрата» становить 1420 доларів, тоді як у Києві — 1250 доларів.
До міст із найдорожчою приватною нерухомістю також увійшли:
- Ужгород — 1190 доларів за кв. м;
- Одеса — 1050 доларів;
- Івано-Франківськ — 964 долари.
Найдоступніші будинки наразі продають у Миколаєві, Запоріжжі та Чернігові. У цих містах медіанна вартість квадратного метра становить 425, 440 та 455 доларів відповідно.
Де ціни зростають найшвидше
За словами аналітиків, ціни на будинку зростають майже в усіх обласних центрах України.
Найбільше за рік подорожчало житло у Луцьк — ціни там піднялися на 27%. Друге місце за темпами зростання посіли Чернівці, де квадратний метр подорожчав на 23%.
Також на 15−17% за рік здорожчала медіанна вартість квадратного метру будинків в Ужгороді, Львові, Івано-Франківську та Черкасах.
Водночас у частині міст ціни, навпаки, знизилися. Зокрема, у Миколаєві та Запоріжжі медіанна вартість «квадрата» за рік впала на 4% та 5% відповідно.
Невелике зниження також зафіксували у Дніпрі та Полтаві — на 2% та 1% відповідно.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
