10836
Скільки коштують будинки і квартири в Португалії
— Нерухомість
Португалія входить в число курортних країн з найдешевшою нерухомістю в Європі, хоча це не стосується елітного житла на морських курортах.
Українці — серед найактивніших покупців будинків і квартир в цій сонячній мальовничій країні. На тлі війни такі інвестиції стали ще актуальнішими.
Клімат і місцевість. З чого почати пошук нерухомості
Ціни на нерухомість в Португалії в останні десятиліття злетіли через популярність серед емігрантів.
Експерти відзначають, що нерухомість в Португалії особливо популярна серед українців, яких в країні більше 40 тисяч. При покупці нерухомості на суму від 280 000 євро можна претендувати на посвідку на проживання, через 6 років у цьому статусі можна отримати і громадянство. До слова, для отримання посвідки на проживання можна придбати житлову нерухомість тільки в глибині країни, але не у великих туристичних містах.
Подорожчання торкнулося переважно деяких регіонів — Лісабона, Порту і району Алгарве. Популярні міста Кашкайш, Фару, Лагос. Там крім відмінної інфраструктури є більше варіантів для дозвілля і спілкування.
Розкид цін на квартири в містах — від 700 євро за 1 кв. м до 7-8 тисяч євро за «квадрат».
Найдорожче житло можна знайти в популярному курортному містечку Кашкайш за 30 км від Лісабона.
У той час як будинки в мальовничій глибинці (сільській місцевості або невеликих містах) можна купити за ціною менше 500 євро за квадратний метр, часто з красивим садом. Наприклад — в Браганса або Каштелу-Бранку уздовж кордону з Іспанією.
Однак при купівлі нерухомості варто враховувати місцевий клімат, який істотно відрізняється в регіонах. Якщо з узбережжям все зрозуміло, то будинок із садом всередині країни може виявитися як в більш зеленій місцевості, так і в посушливій. Більше водних ресурсів в північних регіонах, тому і щільність забудови приватних будинків там вища, ніж в центрі і на півдні.
Де шукати варіанти квартир і житла в Португалії
Визначившись з містом або регіоном, можна вивчити і пропозиції квартир або будинків. Найпопулярніші в Португалії сайти для пошуку квартир і будинків сайти:
Також можна підібрати варіанти на сайтах агентств із нерухомості:
Також можна пошукати квартири на сайтах банків, які продають їх через невиплату кредитів колишніми власниками. Наприклад, наcasa.sapo.pt і imoveisbanca.com.
Скільки коштують квартири в різних локаціях
Чим ближче до курортної зони, тим дорожче обійдеться житло. Елітні будинки і вілли з басейнами продають за ціною від 1 млн євро.
У той же час, навіть в популярних локаціях, в тому числі і в окрузі Лісабона, бюджетне житло цілком реальне.
Найдешевші — невеликі квартири в старих будинках. У самому серці країни в спекотному регіоні Алентежу будинки в таунхаусах можна придбати за ціною від 45-50 тисяч євро, квартири без меблів і ремонту — і за 30 тисяч євро.
Наприклад, одноповерховий будинок на 100 кв. м із заднім двориком і терасою, розташований в Веракрус, в муніципалітеті Портел, продають за 37500 євро.
Зазначається, що житло потребує деяких ремонтних робіт. Покупець отримає будинок із 3 спальнями, коридором, кухнею з типовим для Алентежу підлоговим каміном і повністю обладнаною ванною кімнатою з душовою кабіною. Будинок має задній двір, повністю обгороджений стіною із місцем для зберігання.
До речі,
портал Finance.ua проаналізував кредитні
пропозиції більшості українських
банків. Найкращі ми відібрали
в спеціальному сервісі.
За матеріалами: РБК-Україна
Поділитися новиною
