ПРОМО
Основні фактори, що формуватимуть розвиток іпотечного кредитування у другому кварталі 2024 року
— Кредит&Депозит
81
На думку Олени Дмітрієвої, першої заступниці голови правління Глобус банку, основними факторами, що формуватимуть розвиток іпотечного кредитування у другому кварталі 2024 року, стануть:
- Ритмічність отримання та достатній обсяг макрофінансової допомоги для покриття поточних видатків держбюджету (стабільність національної валюти, що спонукатиме НБУ до подальшого зниження облікової ставки).
- Розвиток економіки й зокрема будівельної галузі через активне залучення будівельних і девелоперських компаній до відновлення країни.
- Активний розвиток кредитних і депозитних банківських програм: посилення конкуренції за клієнта.
- «Воєнні» чинники: подолання наслідків агресії, ситуація на фронті. Суспільно-політичні чинники: суспільна єдність, прозорість рішень і дій влади.
Вона прогнозує,
що з квітня по червень 2024 року на первинному ринку за програмою «єОселя» та спільними іпотечними програмами банків і девелоперів може
бути укладено сумарно до 200−250 іпотечних угод на загальну суму до 500
млн грн. При цьому близько 80−85% іпотек буде видано в Києві, Київській
області та деяких обласних центрах, переважно в західних областях.
«За
сприятливих економічних, політичних та воєнних умов уже в другому
кварталі можна очікувати подальшу корекцію облікової ставки — з наявних
14,5% до 14−13%. Звісно, комбанки вже відпрацьовують можливість
скорочення іпотечних ставок: залежно від терміну та розміру першого
внеску вони можуть знизитися до 5−17% річних, що можна вважати
позитивним сигналом для майбутніх покупців житла на первинному ринку,
які вирішать скористатися як державною іпотекою, так і спільними з
девелоперами іпотечними програмами», — підсумувала Олена Дмітрієва.
За матеріалами: Глобус
Поділитися новиною
