889
Скільки новобудов і в яких районах Києва з'явилося цьогоріч
— Нерухомість
Finance. uа як портал, який дбає про ваші фінанси і стежить за ринком нерухомості, дізнався у аналітичного відділу компанії City One Development про ринок новобудов в столиці за три квартали 2021 року.
Як повідомили в пресслужбі компанії, карантин і оголошення локдаунів значною мірою зменшили свій вплив на ринок житлової нерухомості, передає СтройОбзор.
Структура ринку з початку 2021-го майже не змінилася. На первинному ринку Києва представлено 188 об’єктів. Більше ніж 40% з них позиціонується в класі «комфорт». Третина — бізнес-клас. Менше ніж 10% – «преміум», «еліт». Колись найбільш ємний клас — «економ» сьогодні займає всього 15% ринку і продовжує скорочуватися.
У третьому кварталі продажі почалися в дев’яти нових ЖК. Заявлений до будівництва обсяг — понад 5 тис. квартир.
Нові проєкти за класами:
- економ — 2 проєкти, 1567 квартир;
- комфорт — 2 проєкти, 856 квартир;
- бізнес — 5 проєктів, 2731 квартира.
Нові проєкти за районами столиці: Голосіївський — 1, Деснянський — 1, Оболонь — 1, Печерський — 1, Подільський — 1, Солом’янський — 1, Шевченківський — 3.
Раніше повідомлялося, що в 2022 році в Україні підніметься податок на нерухомість, і українці заплатять на 21% більше податків на житло, ніж в 2021. У 2022 році сума податку за квартиру площею 100 квадратів зросте з 2 832 грн до 3 600 грн. При цьому розмір податку розраховується, виходячи з розміру мінімальної зарплати за той рік, за який сплачується податок — за кожен зайвий квадратний метр потрібно платити 1,5% від мінімальної зарплати. Цього року це 70,8 грн, а в — 2022-му вже 90 грн.
Довідка Finance.ua:
- рієлтори почали фіксувати підвищення попиту на квартири в будинках радянської забудови. Причому купують старе невелике житло не тільки в столиці, а й по інших регіонах. Але в пріоритеті великі міста.
- на сьогоднішній день більше ніж 70% попиту на вторинному ринку припадає саме на малогабаритні квартири радянської типової забудови.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
