2291
В Україні видали рекордну кількість іпотек: середні ставки і чому відмовляють у кредитах
— Особисті фінанси
Іпотечне кредитування перевищило доковідний рівень, а 15% договорів укладаються за пільговою ставкою. Finance.ua, як портал, що дбає про ваші кошти, вирішив розповісти про середні ставки кредитів на житло.
За даними Опендатабот, за перше півріччя українські банки видали 4652 іпотечних кредити на загальну суму в понад 3,6 млрд гривень. Це майже стільки ж грошей, скільки було видано під іпотеку за весь минулий рік (3,8 млрд), і на 860 млн більше, ніж у доковідному 2019-му.
Більше 90% договорів, що укладаються, стосуються покупки житла на вторинному ринку.
Сьогоднішня середньозважена ставка за іпотечними кредитами на первинному ринку — 17,3%, на вторинному ринку — 13,2%.
Програма «Доступна іпотека 7%». 16 українських банків працюють за державною програмою, де діє пільгова ставка в 7%. В рамках цієї програми за пів року було видано 648 кредитів на 550,3 млн.
Пільгові кредити в основному видаються п’ятьма банками:
- Кредобанком (135 млн грн);
- Укргазбанком (118 млн);
- Ощадбанком (111 млн);
- банком Глобус (96 млн);
- ПриватБанком (81 млн).
Більшість «пільгових» іпотечних заявок надійшло від сімей із середнім доходом в районі 35 тис. гривень. Всього надійшло 987 заявок. Через що заявку відхиляли:
- 8.6% – перевищення допустимої суми доходів;
- 5.7% – забезпеченість заявника житлом;
- 5.7% – перевищення допустимої площі;
- 25.7% – негативна кредитна історія;
- 8.6% – наявність великих боргів;
- 8.6% – спроба повторної участі в програмі;
- 2.9% – невідповідний об’єкт інвестування.
Дві третини всіх заявок припадають на Київ і область.
Довідка Finance.ua:
- згідно з правилами участі в програмі «Доступна іпотека 7%», предмет іпотеки – це квартири та індивідуальні житлові будинки (разом із земельною ділянкою) на первинному та вторинному ринку, введенні в експлуатацію з 2018 року;
- нормативна площа – 50 м2 для одного громадянина чи сім’ю з двох осіб, потім додатково 20 м2 на кожного наступного члена сім’ї. Загальна площа може перевищувати нормативну на 20%. Надлишок площі оплачує позичальник;
- максимальна сума іпотеки становитиме 2 млн грн, а максимальна вартість предмета іпотеки – не більш як 2,5 млн грн;
- кредит можна буде отримати строком до 20 років, із мінімальним першим внеском 15% вартості предмету іпотеки.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
