2452
Як змінились ціни на приватні будинки на вторинному ринку: статистика за регіонами
— Особисті фінанси
Упродовж 2021 року середня вартість приватних будинків в Україні в доларовому еквіваленті залишається стабільною. Про це заявив експерт з нерухомості, пише 3m2.
Експерти кажуть, що станом на початок липня середня вартість приватних садиб в Україні становить 474,7 $/кв.м.
«З початку 2021 року цінова ситуація на ринку приватних будинків мала 2 ключових сплески. Якщо в березні 2021 середні ціни збільшилися на 5,6% до 496,1 $/кв.м, то в червні відбулось зниження вартості приватних садиб в середньому на 4,8% до 474,7 $/кв.м», – зазначив аналітик.
Понад 65% всієї пропозиції припадає на домоволодіння площею до 100 кв.м, близько 45% – на будинки площею від 100 кв.м до 300 кв.м і менше 5% на великі будинки площею від 300 кв.м до 600 кв.м.
Середні ціни залежно від регіону. Найнижча вартість приватних будинків зафіксована в Тернопільській області – 278,5 $/кв.м. Найдорожчі будинки пропонувалися в Києві та найближчому передмісті із середньою ціною 1379 $ за кв.м.
Серед найбільших українських міст найдорожчі будинки пропонуються в Одесі із середньою вартістю 992,2 $/кв.м, у Харкові – 737,4 $/кв.м, у Львові – 797,1 $/кв.м.
У деяких інших містах цінова ситуація наступна: у Вінниці приватні будинки коштують у середньому 590,7 $/кв.м, Херсоні – 582,7 $/кв.м, Чернівцях – 553,7 $/кв.м, Дніпрі – 539,8 $/кв.м, Полтаві – 518,8 $ / кв.м, Івано-Франківську – 495,9 $/кв.м, Запоріжжі – 492,6 $/кв.м, Луцьку – 475 $/кв.м та Тернополі – 413,3 $/кв.м.
Загалом у зазначених регіонах (з урахуванням обласних центрів) цінова ситуація така:
- Вінницька область – вартість приватних будинків становить 406,5 $/кв.м;
- Волинська – 310,8 $/кв.м
- Дніпропетровська – 345,4 $/кв.м,
- Запорізька – 323,9 $/кв.м,
- Івано-Франківська – 391,9 $/кв.м
- Львівська – 422,6 $/кв.м,
- Одеська – 690,4 $/кв.м
- Полтавська – 313,2 $/кв.м
- Харківська – 442,3 $/кв.м,
- Херсонська – 437,5 $/кв.м,
- Чернівецька – 390,2 $/кв.м.
За прогнозами, цінова динаміка може бути відчутною у вересні-жовтні, коли розпочнеться активний сезон. Проте цілком вірогідно, що наприкінці грудня ціна може дещо знизитися, повернувшись до показників червня.
До речі, щоб не чекати роками і не збирати так довго потрібну суму на власний будинок або квартиру, можна скористатися іпотекою. Якщо ви хочете зупинитися саме на цьому рішенні, Finance.ua вже запустив безкоштовний каталог з іпотеками.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог 🏡
За матеріалами: Build Portal
Поділитися новиною
