ПАРТНЕРСЬКА
Бум іпотечного кредитування в Україні. Що важливо знати про кредити на нерухомість?
— Кредит&Депозит
2943
За останній рік % іпотечних кредитів в Україні відзначає значне зростання. На це вплинув цілий ряд факторів, серед яких інвестиції зарубіжних фінансових корпорацій в банківську систему, відносна стабілізація курсу валют і зміцнення позицій гривні. Іпотека поступово стає більш доступною, але в той же час збільшилася і швидкість росту цін на нерухомість на первинному (6,1% за рік) і вторинному ринку (9,7% за рік).
Чому іпотека довгий час була не затребувана?
До 2008 року більшість кредитів на житло видавалося в доларах, позичальників притягувала оптимальна процентна ставка, а банки не брали до уваги можливість знецінення гривні в таких масштабах. Починаючи з 2008 року, коли весь світ відчув негативні наслідки фінансової кризи, іпотечне кредитування в Україні не користувалося особливим попитом.
Облікова ставка, яку встановлює НБУ, визначає розмір процентних ставок в банках, і довгий час вони були «непідйомними» для більшості людей. Грудень 2018 року став одним з найважчих періодів, коли курс долара досяг свого максимуму. Отримати кредит під заставу квартири в Києві під адекватний відсоток можна було тільки в приватній компанії.
Що змінилося за останні роки?
Пом’якшення монетарної політики НБУ і зниження облікової ставки в період 2019-2020 років значно поліпшило ситуацію на кредитному ринку. Згідно з офіційними даними вже до кінця 2020 року процентні ставки в банках знизилися за 5-6 пунктів (мова про номінальну ставку). Кредит під заставу квартири став більш затребуваним.
Іпотека на покупку нерухомості в банках України у 2021 році
У I кварталі 2021 року за даними НБУ популярність іпотеки в Україні була найвищою за всю історію незалежності, і згідно з прогнозами, попит буде тільки рости. Однак, зазначається і значне зростання цін на нерухомість, і це може стати певним каменем спотикання для тих, хто хоче взяти кредит під заставу квартири в Києві. У меншій мірі ситуація вплинула на приватні фінансові компанії, до яких все більше звертаються клієнти, ніж в банки, через більш лояльну політику заставного кредитування.
Кредит під заставу квартири в Києві
Отже, кредит під заставу квартири можна отримати двома шляхами:
1. Банк;
2. Приватна фінансова компанія.
2. Приватна фінансова компанія.
У першому випадку позичальникові складніше отримати схвалення:
- Потрібно бути офіційно працевлаштованим;
- Мати високий стабільний дохід і хорошу кредитну історію;
- Обов’язково необхідно відкрити рахунок в банку і сплатити велику кількість комісій;
- Крім того, банк вимагає обов’язкове страхування позичальника і застави.
Всі ці чинники збільшують реальну процентну ставку і роблять кредит не настільки доступним в 2021 році.
У свою чергу, кредит під заставу квартири в Києві в приватній компанії можна назвати №1 в даній сфері в цьому році. Які переваги?
- Не потрібна довідка про доходи;
- Не важлива кредитна історія;
- Мінімум документів для оформлення;
- Низька процентна ставка;
- Відсутність страховки та інших витрат.
Кредит під заставу квартири в Києві можна отримати в «UniGroup». Це перевірена компанія з великим досвідом і чесними умовами для кожного клієнта. «UniGroup» пропонує позику до 50 000 000 гривень готівкою під 1,5% на місяць на термін до 5 років. Щоб дізнатися подробиці або залишити заявку на кредит напишіть менеджеру в телеграм чат @UniGroupCredit або зателефонуйте + 38-067-434-56-46.
За матеріалами:
Поділитися новиною
