1779
Які податки треба сплатити при відчуженні земельної ділянки після зняття мораторію
— Особисті фінанси
При укладенні певного виду цивільно-правових угод щодо відчуження земельних ділянок на сторони покладається обов’язок сплати податків.
Про це повідомляє пресслужба Міністерства юстиції України.
До речі, про вартість землі ми пишемо у телеграм-каналі Finance_ukr. Підписуйтесь, щоб не пропустити важливі новини! 🤫
Так, після зняття так званого мораторію на відчуження ділянок сільськогосподарського призначення при посвідченні договору про відчуження такої земельної ділянки необхідно буде сплатити:
- податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5% від ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу;
- військовий збір у розмірі 1,5%, причому ще до моменту нотаріального посвідчення договору відчуження земельної ділянки.
Базовою розрахунковою величиною для оподаткування буде зазначена в договорі купівлі-продажу ціна, яка не може бути нижчою за оціночну вартість землі, розрахованої уповноваженим органом.
Земля в Україні: як її продавати та що для цього потрібно
Пільги. Законодавчий алгоритм оподаткування земельних операцій передбачає і низку пільг. Скажімо, від оподаткування звільняються власники земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних часток (паїв), які були отримані у порядку безоплатної передачі згідно зі статтею 121 ЗК України.
Пільгами за певних умов і тільки раз на рік можуть скористатися також особи, які отримали такі ділянки у процесі приватизації.
Довідка Finance.ua:
- Нагадаємо, часткове скасування мораторію відбудеться 1 липня 2021 року. Воно дозволить громадянам України купувати земельні ділянки сільгосппризначення площею до 100 га.
- З 1 січня 2024 року до ринку допустять також компанії, які належать українцям. Межу покупки підвищать до 10 тисяч га.
- Кабінет Міністрів України очікує, що після відкриття ринку землі середньорічний оборот земель складе до 1,5 млн га.
- У Держгеокадастрі вважають, що розкид цін на землю в регіонах буде досить істотним. Ціна залежить від конкуренції за ділянку й можливості зміни її призначення.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
