2776
Аналіз ринку столичної нерухомості за 1 квартал 2021 року
— Нерухомість
У 1 кварталі 2021 року відбулось здорожчання первинної нерухомості у всіх сегментах. Середня ціна на ринку столиці, у перерахунку на доллар США, зросла на 6,3% у порівнянні з кінцем минулого року й наразі становить 1560 дол. США за 1 кв. метр.
Про це йдеться в дослідженні City One Development.
В гривні середня ціна зросла на 5,2%, в порівнянні з кінцем минулого року й склала 43 212 грн за 1 кв. м.
Зростання цін на нерухомість в іноземній валюті продовжується. Такий тренд почався ще в кінці 2017 року, коли ціна за 1 кв. метр нового житла зросла на 10%, а у 2018 підросла до 22%.
Винятком став тільки 2020 рік, який був нетиповим роком для всіх галузей економіки.
Найбільше здорожчання житла аналітики компанії відмітили у класі бізнес – 9%, у класі комфорт піднялись ціни за квадратний метр первинної нерухомості на 5%, преміум та еліт – подорожчали на 2%.
Станом на 1 квартал 2021 року найбільший обсяг пропозиції склав клас комфорт – це 43% від всіх представлених проєктів, на другому місці бізнес-клас з долею в 33%, третє місце по обсягу займає колись найбільш популярний економ-клас – це 15%, а проєкти в преміум та еліт класі склали 9% від всього обсягу.
У першому кварталі 2021 року на первинному ринку нерухомості Києва анонсували вихід 8 нових ЖК. Заявлений обсяг нового будівництва – майже 3500 квартир. Найбільше проєктів представлені у класі комфорт – 5, у класі бізнес – 2 проєкти, преміум – 1 новий проєкт.
Лідером серед районів Києва по кількості нових ЖК у 1 кварталі 2021 року став Шевченківський район столиці – 3 нові проєкти.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
