1959
Ринок землі в Україні: експерти розповіли, скільки коштуватиме гектар
— Аграрний ринок
Вартість гектара землі в перший рік після відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні коливатиметься в межах 1−2 тисяч доларів, але більш точну цифру можна буде назвати після формування попиту і пропозиції на ринку.
Таку думку висловили експерти в ході прес-конференції в УНІАН «чи готові українці продавати та купувати землю?».
Читайте також: Соціологи з’ясували, чи хочуть українці продавати свої паї
«Зараз серед експертів і представників бізнесу немає чіткого розуміння, яка буде ціна гектара. Очікування — на рівні 1,5−2 тисячі доларів. Але навіть якщо покупець готовий буде заплатити 2 тисячі доларів, це не означає, що продавець отримає таку суму, адже з’являться податки, про які мало хто згадує. Також, наприклад, постане питання з субсидіями — власник паю може її втратити, коли отримає велику суму за свою землю, і може передумати щодо її продажу», — сказав член Комітету Верховної Ради з питань аграрної політики та земельних відносин Олексій Мушак.
Аналітик і головний редактор видання AgroPolit Наталія Білоусова підкреслила, що з 1 липня поточного року ринок землі буде відкритий тільки для фізичних осіб, тобто коло покупців буде обмеженим.
«Земельні експерти називають різний діапазон цін — від 1 до 2 тисячі доларів за гектар. Але ціну визначить ринок, коли сформуються пропозиція і попит. За моїми оцінками, в перші рік-два буде продано всього до 10% земель, а це близько 2 мільйонів гектарів», — сказала вона.
Водночас вартість оренди землі теж зросте. Білоусова додала, що деякі фермери збираються підіймати орендну плату до 18%.
Як зазначив виконавчий директор Українського інституту майбутнього Вадим Денисенко, більшість власників паїв також не знають, скільки може коштувати їхня земля після відкриття ринку.
Закон про землю – що потрібно знати звичайному українцю € 161;
«Згідно з дослідженням, проведеним нашим інститутом, 78% українців вважають себе некомпетентними в цьому питанні та не можуть назвати справедливу ціну за гектар. А решта 22% дали абсолютно різні відповіді: від 1 тисячі до 1 мільйона гривень за гектар», — сказав Денисенко.
Водночас згідно з дослідженням, 51% українців вважають, що ставка орендних паїв різко виросте після запуску ринку, 26% – що виросте, але незначно.
Читайте важливі новини та поради, які стануть в пригоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr 🤫
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
Також за темою
Єврокомісія вимагає від Угорщини, Словаччини та Польщі скасувати обмеження на український експорт
Польща не скасує односторонню заборону на імпорт із України чутливих агротоварів
Набула чинності нова торгова угода з ЄС
Три зони ризику: як шахраї діють на ринку українських земель
Верховна Рада ухвалила закон, що впроваджує європейську модель підтримки агросектору
Мінекономіки знову розширило перелік техніки з компенсацією 15%
