3254
Як змінився ринок новобудов Києва (січень 2021 року)
— Нерухомість
Середня вартість квартири у новобудовах Києва у січні 2021 року склала 31 603 грн./кв.м. Порівняно з груднем 2020 року, середня вартість зросла на 1,2%, при показнику рівня похибки ± 2,8%.
Про це пише 100realty.ua/.
Ціни на квартири в новобудовах Києва з січня 2020 р. (середня вартість 1 кв. м квартир у новобудовах Києва) зросли на 13,2%.
Медіанна ціна квадратного метра за місяць збільшилась на 0,7% та склала 27 000 грн., за рік на 12,4%.
Зниження середніх цін минулого місяця спостерігалося у Дарницькому — на 0,4%, Святошинському — на 0,5% та Деснянському — на 1,9%. В інших районах зростання склало від 0,6% у Шевченківському до 2,9% у Солом’янському.
Порівняно з попереднім місяцем зміна цін за класами первинної нерухомості склала:
економ-клас — зростання на 0,03% до 22 917 грн./кв.м;
комфорт-клас — зростання на 1,4% до 27 048 грн./кв.м;
бізнес-клас — зростання на 1,5% до 44 292 грн./кв.м;
преміум-клас — зниження на 0,7% до 70 420 грн./кв.м.
В 20% квартир вищого цінового сегменту середня ціна пропозиції склала 54 118 грн./кв.м, а в 20% квартир низького цінового сегменту — 19 865 грн./кв.м.
Індекс розшарування (співвідношення ціни «дорогого» житла до «дешевого») загалом по новобудовах Києва склав 2,7.
В січні до продажу пропонувалися квартири в 216 об’єктах, за базою даних порталу «Столична нерухомість» 100realty.ua. Серед них — як об’єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу — 48%, та бізнес-класу — 24%. Частка новобудов економ-класу — 19% та преміум-класу — 9% від загальної кількості.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
