Частка житла бізнес- і преміум-класу в Києві зросла до 35% в 2020 році - Nai Ukraine — Finance.ua
0 800 307 555
0 800 307 555

Частка житла бізнес- і преміум-класу в Києві зросла до 35% в 2020 році - Nai Ukraine

Нерухомість
461
Пропозиція на ринку первинного житла в сегментах бізнес-класу за підсумками 2020 року поповнилася 20 новими житловими комплексами (ЖК), збільшивши їх частку в загальній структурі ринку на 4 і 1 процентний пункт (п.п.) відповідно.
“Зараз на ринку відомо про майже 90 ЖК бізнес-класу в порівнянні з пропозицією в 70 ЖК на кінець 2019 року, тим самим частка в структурі ринку цього класу зросла на 4 пункти (до 29%), і на 1 пункт зросла частка преміум-класу (до 6%). Наростає тренд до більш якісного і комфортного житла”, – повідомили в компанії Nai Ukraine.
Так, за її даними, до 30% планувань в пропозиції проєктів “бізнес” і “преміум” складають варіанти з підвищеним комфортом, що передбачають наявність терас, квартири з поліпшеними видовими характеристиками, збільшені площі, пентхауси і дворівневе житло. Збільшені площі приміщень дозволяють застосовувати різні функціональні і дизайнерські рішення.
Наприклад, “середня” двокімнатна квартира бізнес-класу має площу 70-80 кв.м, а преміум – до 90 кв. м. Трикімнатні варіюються в діапазоні від 90 до 150 кв. м – і саме тут сконцентровані запити споживачів.
За даними NAI Ukraine, на ринку Києва спостерігається поліпшення забезпечення паркінгами в нових ЖК – коефіцієнт варіюється від 0,5 до 1,5 місця на квартиру (із середнім 0,8) в “бізнесі” і 1-1, 8 – для преміум-класу (із середнім 1,3).
“Одним з найнесподіваніших трендів-2020 стало зростання уваги до заміського житла для категорій заможних покупців, які до пандемії концентрували свої вкладення в житло ближче до центрального ділового району (ЦДР). Прагнення підвищеного комфорту забезпечується проєктами в унікальних заміських зонах з доступом до води, лісу та ін. перш за все, мова про район Козина”, – стверджує начальник відділу консалтингу NAI Ukraine Марина Гуревич.
Разом з тим вона зазначає, що все більше заміського житла бізнес-формату і вище з’являється майже у всіх приміських зонах зі зручним транспортним сполученням зі столицею і рекреаційними можливостями: райони Лебедівки, Вишгорода, берегова лінія Лівого берега, найкращі ділянки Києво-Святошинського району.
За матеріалами:
Інтерфакс-Україна
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Підпишіться на нас