1438
Нацбанк назвав умови для масової доступної іпотеки
— Нерухомість
Що стримує масову іпотеку в Україні та як її налагодити – про це говорили під час круглого столу, присвяченого перспективам іпотечного кредитування.
Про це йдеться на сайті НБУ.
Хто працює на ринку. На сьогодні дуже мало банків працюють на цьому ринку: лише 7 установ сконцентрували 97% обсягів нової іпотеки.
Три четверті нових іпотечних кредитів – кредити на придбання житла на вторинному ринку, з первинним ринком банки працюють не так охоче. Водночас значна кількість банків, які раніше займались іпотекою, зараз взагалі не виходять на ринок. Усе це – через високі ризики.
Що потрібно зробити. Щоб пришвидшити появу в Україні масової доступної іпотеки, у першу чергу потрібно навести лад на ринку первинної нерухомості, зокрема в частині прозорості забудовників, а також врегулювати процес фінансування будівництв.
Єдиний ефективний механізм інвестування має гарантувати отримання інвестором готового житла, або ж повернення коштів. Враховуючи, що забудовники, так само як банки акумулюють значні обсяги коштів населення, до них мають бути встановлені так само жорсткі вимоги, які б забезпечили їх надійність.
“Друга сторона у питанні масової доступної іпотеки – це попит на неї, важливою складовою якого є ціна кредиту. На початок року середня ставка за іпотекою була 19%, зараз вона складає близько 13%”, – вказують в НБУ.
Умови. При посиленні прозорості ринку нерухомості, зниженні ризиків для кредиторів, а також подальшому зниженні вартості іпотеки в Україні стане можливим масове доступне іпотечне кредитування.
Довідка Finance.ua:
- Кабінет міністрів визначив порядок звільнення від сплати пенсійного збору при купівлі житла.
- Аналітичний центр dom.ria провів дослідження щодо змін у цінах на квартири у київських новобудовах за III квартал 2020 року, тобто з липня до вересня. Статистичне дослідження проведено для різних сегментів первинного житла: економ-, бізнес-, комфорт та еліт-класу.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
