0 800 307 555
0 800 307 555

Скільки коштувало житло у новобудовах Києва у III кварталі (інфографіка)


Скільки коштувало житло у новобудовах Києва у III кварталі (інфографіка)

Аналітичний центр dom.ria провів дослідження щодо змін у цінах на квартири у київських новобудовах за III квартал 2020 року, тобто з липня до вересня. Статистичне дослідження проведено для різних сегментів первинного житла: економ-, бізнес-, комфорт та еліт-класу.

Клас економ. Було зареєстровано 33 новобудови з бюджетними пропозиціями для інвестування. У порівнянні з минулим роком кількість таких будинків збільшилася більш ніж удвічі. В середньому подорожчали на 2,7% за III квартал 2020:

  • у середині літа ціна столичної бюджетної нерухомості коливалася на рівні 20 594 грн за кв. м;
  • у серпні вартість зросла на 1,85% до 20 975 грн за квадрат;
  • зміна сезонів показала ще один приріст. Восени ціна бюджетного житла зросла на 0,87% – до 21 157 грн за квадрат. Стільки в середньому коштують доступні квартири в Києві сьогодні. За рік показник збільшився на 4,75%.

Клас комфорт. Близько половини всього столичного ринку первинної нерухомості належить до комфорт-класу. Зараз таких 167 об’єктів з 320 доступних для інвестування. Три місяці відзначилися подорожчанням. В середньому ціна нерухомості комфорт-класу зросла на 0,93%:

  • у липні вартість була на позначці 21 805 грн за кв. м;
  • у серпні показник зрушився вгору на 4,72%, досягнувши 22 835 грн за метр;
  • восени відбувся спад на 3,63%. Ціна залишилася на рівні 22 007 грн за квадрат. Восени 2019 середня вартість квартир бізнес-класу становила 21 734 грн. Це на 1,26% менше, ніж зараз.

Бізнес-клас. У вересні зафіксовано 94 доступні для вкладень новобудови бізнес-класу в Києві. В цьому сегменті спостерігаємо найбільш помітне подорожчання. Ціна бізнес-класу в столиці в середньому зросла на 4,75%:

  • у липні вартість зафіксувалася на рівні 36 291 грн за кв. м;
  • у серпні показник зміцнився на 15,01%, подолавши позначку в 40 тисяч і досягнувши 41 740 грн за метр;
  • у вересні тренд змінив знак. Вартість втратила 8,93%, склавши 38 013 грн за квадрат. Річне подешевшання склало 2,71%.

Еліт-клас. За три місяці число новобудов еліт-класу в Києві збільшилася вдвічі – з 13 до 26. Елітна нерухомість стала єдиним напрямком, де було зареєстровано подешевшання. У III кварталі 2020 середня вартість просіла на 8,31%:

  • у липні цінник склав 65 497 грн за метр;
  • уже в наступному місяці показник зріс на 2,59% до 67 188 грн за кв. м;
  • після цього у вересні відразу зменшився на 10,61% до 60 057 грн за квадрат. З 2019 ціна елітного житла просіла на 19,66%.

Квартири, недорого. Найдоступніше житло в київських новобудовах 🏡

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Опитування
В Контексті Finance.ua