1375
Іпотечний кредит: що може спитати банк
— Кредит&Депозит
Іпотека — зручний інструмент, якщо хочеться придбати власне житло, а коштів не вистачає. Однак завжди варто враховувати певні вимоги банку, які він може поставити перед потенційним позичальником.
Директор з розвитку роздрібного бізнесу Департаменту підтримки та координації мережі ПРАВЕКС БАНКу Володимир Чорненький на вебінарі FinUpdate: Інвестиції в нерухомість розповів, що саме може вимагати банк-кредитор, щоб видати іпотечний кредит.
Вимоги до позичальників:
- резидентство: України, в тому числі іноземних громадян із посвідкою на постійне місце проживання;
- вік: від 23 років на дату видачі кредиту до 65 повних років;
- доходи: лише офіційні доходи, що суттєво перевищують платежі за кредитом (у разі наявності дійсних кредитів — з їх урахуванням);
- стаж: поточний: 6+ для найманих працівників (крім моряків та пенсіонерів), 24 місяці — для приватних підприємців (12 місяців для приватних підприємців у сфері IT чи медичній галузі); загальний – від 24 місяців (на одному або кількох підприємствах або приватним підприємцем).
Якому клієнту точно відмовлять у кредитуванні:
- якщо особа перебуває у блек-листі;
- з негативною кредитною історією;
- якщо особа зареєстрована на окупованій території без надання довідки переселенця.
Вимоги до нерухомості.
Квартира, що відповідає вимогам:
Квартира, що відповідає вимогам:
- будинок знаходиться в обласному центрі або в 30-км зоні від нього;
- будинок має не менше 10 квартир;
- розміщений не на території Криму або території ведення ООС.
Квартира, що не відповідає вимогам:
- у будинках без системи водо-, електро- та теплопостачання;
- пошкоджені під час аварій, стихійних лих тощо;
- у будинках, що потребують капітального ремонту;
- із загальним користуванням кухнею та туалетом мешканцями інших квартир.
До речі, Finance.ua вже запустив безкоштовний каталог з іпотеками.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог 🏡
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
