4365
Кредити для держслужбовців
— Кредит&Депозит
ВАТ "Ощадбанк" визначено уповноваженим банком з кредитування державних службовців, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов і мають право на отримання кредиту.
Надання кредитів державним службовцям регулюватиметься Порядком, розробленим відповідно до Закону України "Про державну службу" та на виконання заходів щодо реалізації Стратегії реформування системи державної служби в Україні на 2003 рік, схвалених Указом Президента України від 24 грудня 2002 р. N 1211. Порядок затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 18 лютого 2004 р. №182, яка набере чинності з 1 січня 2005 року.
За рішенням уряду кошти на компенсацію відсоткової ставки за кредитами будуть закладатись Міністерством фінансів під час складання проекту Державного бюджету України на відповідний рік за поданням Головного управління державної служби у складі загальнодержавних видатків. Міністерству фінансів разом з Ощадбанком доручено щороку встановлювати відсоткову ставку за користування кредитом у розмірі, який не повинен перевищувати подвійну облікову ставку Національного банку України. На даний час це 14 відсотків річних.
Відповідно до затвердженого Порядку державний службовець має право отримати безвідсотковий кредит лише один раз протягом періоду перебування на державній службі. Кредит буде надаватись у гривнях на строк не більше 20 років. Для отримання державним службовцем кредиту державний орган, в якому він працює, подає уповноваженому банку лист-погодження, в якому, крім відомостей про державного службовця, також обумовлюється зобов'язання державного органу повідомити уповноважений банк про припинення ним державної служби.
Розмір кредиту визначається залежно від нормативно встановленого розміру загальної площі житла на сім'ю та опосередкованої вартості будівництва 1 кв.м загальної площі житла в регіоні на момент розгляду питання про надання кредиту. В даний час норма загальної площі на одного члена сім`ї становить 21 кв.м та 10,5 кв.м додатково на сім`ю.
Одночасно Кабінетом Міністрів України доручено Державному комітету з будівництва та архітектури щокварталу подавати Ощадбанку інформацію про опосередковану вартість спорудження 1 кв.м загальної площі житла в регіонах та забезпечувати її опублікування у періодичних виданнях Комітету.
У разі придбання житла на вторинному ринку його вартість визначається за результатами оцінки, проведеної незалежним експертом згідно із законодавством. При цьому розмір кредиту, за яким держава компенсує відсотки, не може бути більшим, ніж добуток нормативно встановленого розміру загальної площі житла на його опосередковану вартість.
Розмір кредиту визначатиметься уповноваженим банком виходячи з кредитоспроможності позичальника та можливості забезпечення ним кредиту і може перевищувати визначений безвідсотковий розмір. При цьому за користування частиною кредиту, відсотки за якою не підлягатимуть компенсації, сплачуватиме сам державний службовець.
Основною вимогою Ощадбанку є підтвердження державним службовцем безризиковості кредитних відносин шляхом:
-відкриття поточного рахунку в банку;
-підтвердження платоспроможності та кредитоспроможності;
-дотримання вимог щодо обсягу забезпечення кредиту та страхування житла на користь банку.
-підтвердження платоспроможності та кредитоспроможності;
-дотримання вимог щодо обсягу забезпечення кредиту та страхування житла на користь банку.
Незабаром Ощадбанк розпочне залучення коштів державних службовців на накопичувальні рахунки з метою сплати ними первинного внеску для фінансування вартості житлового будівництва квартири чи індивідуального житлового будинку.
Динаміка накопичення державними службовцями коштів на відкриті в Ощадбанку рахунки дасть додаткові переваги при оцінці їх кредитоспроможності.
Слід зазначити, що Ощадбанк як банк державний має великий досвід із реалізації державних програм, пов’язаних із соціальним захистом населення. Зокрема, відповідно до Закону України “Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи” Ощадбанк протягом багатьох років здійснював довгострокове кредитування цієї категорії громадян.
Покладення на Ощадбанк функцій уповноваженого банку з кредитування державних службовців свідчить про довіру банку з боку держави, а також про готовність банку сприяти реалізації державних програм.
Останні зміни в законодавчих актах нашої держави стосовно інституту іпотеки спрямовані на розвиток ринку нерухомості України. Кредитування державних службовців є за своєю суттю іпотечним кредитуванням. Тенденція збільшення попиту на іпотечні кредити, що спостерігається в даний час в Україні, підтверджує зростаючу значимість іпотечного кредитування. Іпотечне кредитування державних службовців дасть змогу банку здійснювати надійну та довгострокову передачу капіталу, а позичальникам – вирішувати житлову проблему.
Порядок довгострокового кредитування державних службовців встановлює прозору процедуру забезпечення державних службовців житлом і є елементом подальшої демократизації нашого суспільства.
Днями Головне управління державної служби провело нараду за участю представників Ощадбанку. Почалась конкретна робота з реалізації рішень Уряду.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
