Скільки коштують приватні будинки в передмісті Києва (інфографіка)


Скільки коштують приватні будинки в передмісті Києва (інфографіка)

У червні середня ціна на будинок в передмісті Києва склала 771 дол. США/кв. м, відносно березня, середня вартість збільшилася на 0,4%. В національній валюті середньозважена ціна зменшилася на 3,9% до 20742 грн/кв. м (±2,2%).

Про це пише 100realty.ua.

Динаміка вартості представлених до продажу будинків в передмісті Києва. З грудня 2019 року ціни на будинки під Києвом збільшилися в доларах на 0,7%, а в гривнях на 15,4%.

За рік ціни на будинки в передмісті Києва підвищилися в доларах на 1,9%, а в гривнях – на 3,4%. Індекс зростання в гривнях склав 1,03, в доларах – 1,02.

Частка будинків, вперше представлених до продажу, в звітному періоді склала 12,4% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна «нових» будинків на 4,5% нижча від середньозваженої ціни березня і становить 20 619 грн. за 1 кв. м (767 дол. / кв. м, -0,2%).

Медианная ціна квадратного метра будинків зменшилася на 0,5% і склала 616 дол. США/кв. м, з грудня 2019 року збільшилася – на 0,7%, за рік – на 2,7%.

У 20% будинків низького цінового сегменту середньозважена ціна пропозиції склала 7 451 грн/кв. м (277 дол./кв. м.), а в 20% будинків вищого цінового сегменту – 44 089 грн/кв. м (1 639 дол./кв. м.). Індекс розшарування (відношення ціни «дорогого» житла до «дешевог»)о в цілому по передмістю Києва склав 5,91.

Зменшення середніх цін. У доларовому еквіваленті:

  • в Бориспільському районі – на 0,4%,

  • в Обухівському – на 1,1%,
  • Вишгородському – на 1,2%.
  • В інших районах збільшення склало від 0,8% до 1,1%.

*Кількість виставлених на продаж будинків в червні збільшилася на 0,2% до 6 315 одиниць. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі збільшився на 0,3%, в доларовому вираженні – на 0,6%.

За перше півріччя 2020 року пропозиція будинків під Києвом зросла на 5,5%. Відносно червня 2019 року зменшилася – на 1,7%. Індекс зростання склав 0,98.

Залежно від площі будинку, найбільшу питому вагу від загального обсягу займають будинки площею 100-250 кв. м – 46%, і 250-500 кв. м – 27%. Далі, в порядку убування, йдуть будинки площею до 100 кв. м – 18% і від 500 кв. м – 9%.

Ціна. У структурі пропозиції, за повними цінами за об’єкт, переважають будинки в ціновій категорії до 100 тис. дол. – 47%, від 100 до 200 тис. дол. – 24%. У ціновій категорії від 200 до 300 тис. дол. – 10%, від 300 до 500 тис. дол. – 10% і від 500 тис. дол. – 9%.

Іпотека на житло в Україні 🏡

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Також з цієї теми: Особисті фінанси
Дивись також
Сервіс підбору кредитів
  • Надішліть заявку
  • Дізнайтесь про рішення банку
  • Підтвердіть заявку та отримайте гроші
грн
Замовити кредит онлайн
В Контексті Finance.ua