4654
Після запуску іпотеки будівництво збільшиться вдвічі - Парцхаладзе
— Кредит&Депозит
Іпотека може дати значний поштовх ринку новобудов.
Про це в інтерв’ю виданню «КиевVласть» розповів Голова правління – Президент ПрАТ «ХК «Київміськбуд», віце-президент та представник Конфедерації будівельників України (КБУ) у Києві Ігор Кушнір.
«У всьому світі іпотека є маховиком ринку, наша країна – не виняток. Якщо уряду вдасться запустити анонсовану 10-11% іпотеку, це буде великим плюсом. Для всіх. Ринок активізується. А якщо люди зможуть купити власне житло під невеликий процент, влада отримує бонуси за виконані обіцянки – три» – зазначив він.
За словами президента КБУ Льва Парцхаладзе, на одного українця наразі припадає 24 кв. м житла, а 70% житлового фонду — застаріле.
«Шляхом запуску іпотеки обсяги будівництва вже в найближчі 1-3 роки збільшиться вдвічі», – підкреслив Лев Парцхаладзе.
Ставка за іпотечним кредитом в 2020 році становить:
- найдоступніша іпотека в 2020 році – 17-18%. Така ставка за іпотечним кредитом можлива лише за умови виконання позичальником низки вимог та доступна тільки окремим категоріям громадян;
- в середньому реальні ставки по іпотеці в Україні коливаються від 18% (фінансування держбанками окремих будівельних проектів) до 25% (мікроіпотека, коли позичальнику бракує невеликої суми для покупки в розмірі 10-15% від загальної вартості нерухомості);
Вимоги банків щодо іпотеки:
- необхідно підтвердити наявність високих офіційних доходів;
- при отриманні іпотечного кредиту в межах 500 тис. – 1 млн грн терміном на 5-7 років необхідно мати офіційний дохід не менше 20-25 тис грн на місяць;
- високими повинні бути і доходи інших членів сім’ї, в першу чергу чоловіка або дружини;
- відсоток за кредитом може бути як фіксованим, так і змінним. Початковий мінімальний внесок доведеться заплатити значний. Ця сума може варіюватися від 20 до 50% від вартості житла.
Довідка Finance.ua:
- У Національному банку України очікують, що ставки за іпотечними кредитами у 2020 році впадуть до 15% річних.
- Президент України Володимир Зеленський заявляв, що ставки за іпотекою до вересня мають впасти до 10%.
До речі, портал Finance.ua проаналізував кредитні пропозиції більшості українських банків. Найкращі з них ми зібрали у спеціальному сервісі.
Оцінити і підібрати кредит можна тут
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
