1508
У 2019 році середня вартість 1 кв.м квартир у новобудовах Києва збільшилася на 12%
— Нерухомість
Середня вартість квартир в новобудовах Києва в грудні 2019 року склала 27 558 грн./кв.м. Відносно листопада середня вартість збільшилася на 1,2%, при похибці ± 1,8%.
За рік середня вартість 1 кв.м квартир в новобудовах Києва збільшилася на 12,7%. З січня 2019 року – на 12,1%.
Зниження середніх цін минулого місяця спостерігалося в Голосіївському – на 0,4% та Печерському – на 0,9% районах. В інших районах Києва зростання склало від 0,1% в Деснянському, до 4,5% в Подільському.
Зміна цін за класами первинної нерухомості відносно листопада склала:
- економ-клас – зростання на 0,5% до 20 790 грн./кв.м;
- комфорт-клас – зростання на 1,2% до 24 459 грн./кв.м;
- бізнес-клас – зниження на 0,1% до 38 902 грн./кв.м;
- преміум-клас – зростання на 0,1% до 60 190 ггрн./кв.м.
У 20% квартир вищого цінового сегменту середньозважена ціна пропозиції склала 45 703 грн./кв.м., а в 20% квартир низького цінового сегменту – 18 031 грн./кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни «дорогого» житла до «дешевого») в цілому по новобудовах Києва склав 2,5.
Медіанна ціна квадратного метра квартир збільшилася на 0,4% і склала 24 012 грн.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу – 43%. Частка новобудов бізнес-класу – 28%, економ-класу – 22%, преміум-класу – 7% від загальної кількості.
У грудні найбільша кількість житлових комплексів пропонувалася в таких районах Києва: в Голосіївському – 17%, Шевченківському – 15%, Печерському – 14%, Дарницькому – 12%, Солом’янському – 11%. Найменша кількість новобудов: у Святошинському – 8%, у Дніпровському, Деснянському та Подільському – по 6%, і Оболонському – 5%.
За матеріалами: Столична нерухомість
Поділитися новиною
