10293
Хто і які податки повинен сплатити при купівлі-продажу нерухомості
— Нерухомість
Укладення договору купівлі-продажу нерухомості обкладається податками і митами.
Згідно з українським законодавством, покупець повинен сплатити такі податки:
- збір на обов’язкове пенсійне страхування 1%.
Також при купівлі квартири слід враховувати, що згідно зі статтею 4 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” встановлені особи, які звільняються від сплати державного мита, а саме:
- інваліди Великої Вітчизняної війни та сім’ї військових (партизанів), загиблих або зниклих безвісти;
- інваліди 1-2 груп;
- ліквідатори аварії на Чорнобильській атомній електростанції (ЧАЕС).
Читайте також: В якому місті вигідніше здавати житло
Продавець, в свою чергу, зобов’язаний внести такі платежі:
- податок на доходи фізичних осіб — 5% від вартості нерухомості. Такий податок доведеться сплатити, якщо нерухомість перебуває у власності менше 3 років, або якщо це друга і подальші продажі цього року. Ця умова не поширюється на об’єкти, отримані у спадок, і якщо це перший продаж цього року;
- військовий збір — 1,5%;
- оплата послуг нотаріуса/держмито. Якщо купівлю-продаж нерухомості оформляє державний нотаріус, то необхідно сплатити держмито. Якщо ж це робить приватний нотаріус, потрібно оплатити його послуги. Раніше така оплата була встановлена в розмірі 1% від ціни квартири (будинку), але не нижче її оціночної вартості. Наказом Мін’юсту від 24 червня 2019 року № 1923/5 скасовано мінімальний розмір оплати послуг нотаріусів. Тепер їм можна буде платити менше 1% від вартості нерухомості.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
