Ціни на котеджі в передмісті Києва зростатимуть до кінця року

З січня по червень зростання вартості котеджів склав в середньому 4%. При цьому до кінця року їх ціна може зрости ще на 10-12%. Значного подорожчання продавці чекають восени.

Про це розповів керуючий партнер компанії АVM Development Group Владислав Кононов в коментарі UBR.

Основна причина подорожчання – активізація покупців. Збільшення вартості котеджів практично відповідає ціновій динаміці щодо житла в багатоквартирних будинках передмістя: котеджі площею близько 100 м2 зрівнялися за вартістю з двокімнатною київською квартирою.

Ціни на котеджі під Києвом в серпні 2019:

• 5-10 км від Києва – $80-120 тис. за котедж 100-150 м2.
• До 20 км – $70-90 тис. за котедж 100-150 м2.
• 20 км і більше – $50-60 тис. за котедж 100 м2.

Ще однією причиною активізації покупців експерт називає прогнозоване на осінь істотне просідання курсу національної валюти. Це також стимулює потенційних покупців вкладати наявні кошти саме в придбання котеджів.

За словами Кононова, найбільшою популярністю користуються котеджі площею 100-150 м2 – за підсумками 7 місяців 2019 року на них припадало близько 65% всіх продажів.