"Ми не в Японії": Парцхаладзе розповів, як контролюватимуть щільність забудови (таблиця)
З 1 вересня 2018 року набрали чинності нові державні будівельні норми щодо містобудування, які вперше ввели граничні показники щільності населення мікрорайону:
- 150-450 осіб на гектар.
- В великих містах допускається перевищувати максимально на 20%, – до 540 осіб на гектар.
Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.
Як взяти кредит під низький процент на нерухомість
«У нас є приклади, де на 1 гектарі мешкає 3 тисячі жителів. Тепер обмеження становить 540 осіб на гектар. І місцева влада має це контролювати. Не можна сказати, що це сильне обмеження — в Берліні, наприклад, максимальна щільність забудови становить 240 осіб на гектар, тому що там йдуть за іншим принципом. У нас же часто високу щільність забудови пояснюють тим, що немає землі. У нас Україна є найбільшою країною в Європі з точки зору території! Ми не в Японії чи Сінгапурі живемо, і не в Нью-Йорку, який фактично на острові будувався. У нас є куди розширюватися», — резюмував він.
Що слід враховувати в нових житлових будинах на земельних ділянках в існуючих мікрорайонах:
1 — населення, що мешкає в існуючих житлових будинках та новобудовах,
2 — рівень їх забезпечення об’єктами благоустрою відповідно до цих норм,
3 — наявність об’єктів повсякденного обслуговування в межах відповідного мікрорайону,
4 — розмір земельних ділянок, визначених під нове будівництво, забезпечуючи при цьому дотримання містобудівних, санітарних норм та протипожежних вимог.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною