7089
Заробіток на нерухомості: яке житло купувати
— Нерухомість
Щоб зберегти гроші, краще інвестувати в ринок нерухомості. Йдеться зокрема про квартири на первинному ринку. За 10 років таке житло не втратить ні в ціні, ні в якості, розповів керівник професійного клубу забудовників Руслан Земляний.
“Житло вигідніше купувати на стадії будівництва. На початкових етапах забудовники завжди пропонують нижчу ціну. Можна заощадити 15-20% від реальної вартості квартири. Також ціна залежить від компанії, об’єктів, локації і конкуренції. Водночас важливим є фактор надійності компанії. Щоб не втратити гроші, ретельно перевіряйте забудовників”, – говорить експерт.
За його словами, увагу треба звертати на показник ліквідності – скільки часу знадобиться власнику майна, щоб продати житло і повернути свої гроші.
“На вторинному ринку за останні роки ліквідність нерухомості істотно знизилася. Щоб вигідно продати квартиру, знадобиться від 3 до 6 місяців. Якщо збути житло треба в більш стислі строки, доведеться зменшувати ціну. Ризикуєте втратити частину грошей”, – пояснює Руслан Земляний.
Щоб заробити, люди або продають житло, або здають його в оренду.
“Купити нерухомість і зберігати її до моменту, поки виростуть діти – не вигідно. Тоді просто втратите свої гроші. Не варто забувати, що комунальні тарифи постійно зростають, а податкова політика змінюється”, – говорить експерт.
За матеріалами: Газета по-Українськи
Поділитися новиною
