В Україні заборонено переоформляти іпотечні кредити на людей. Відповідна заборона чітко виписана в правовій позиції Великої Палати Верховного Суду при розгляді справи № 465/646/11. Переуступка кредитного боргу на користь фізосіб не вкладається в рамки чинного законодавства.
«Статтею 1054 Цивільного кодексу України визначено перелік осіб, які можуть бути кредитодавцями у кредитних правовідносинах. Такими є банк або інша фінансова установа. Цей перелік є вичерпним”, – йдеться у рішенні БП-НД.
Людина не може стати одержувачем прав на кредит на тій підставі, що не мала права його надавати. Бо не є фінансовою установою. Навколо цього будується головний висновок суддів.
«Відступлення права вимоги за кредитним договором на користь фізичної особи суперечить положенням частини 3 статті 512 і статті 1054 ЦК України, оскільки для зобов’язань, які виникли на підставі кредитного договору, характерний спеціальний суб’єкт, а саме, кредитор — банк або інша фінансова установа», — підкреслюється в постанові Великої палати Верховного суду.
«Подібних переуступок боргових вимог в нашій країні були навіть не сотні, це тисячі. І тепер кожну можна оскаржити на підставі цього висновку БП-НД. Цим грішив Фонд гарантування вкладів, який готовий був переоформити іпотеку на будь-кого — тільки б отримати гроші. До подібних хитрощів вдавалися колектори і фінансові компанії, які викупили кредити за безцінь і передавали ці заборгованості на пов’язаних фізосіб. Як виявилося, всі ці хитрощі незаконні і можуть бути оскаржені. Початкові позичальники мають право повернути собі всі іпотеки разом із закладеною нерухомістю”, – прокоментував ситуацію старший партнер адвокатської компанії “Кравець і Партнери” Ростислав Кравець.
Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.
Топ новини | ОбговорюютьЧитають |
---|
Пів мільйона киян можуть безкоштовно отримати вакцину від коронавірусу
Вчора, 19:41 - 754 13Немає жодної помилки: в «Київтеплоенерго» прокоментували ситуацію з платіжками на 10 тис. грн
Вчора, 18:40 - 1991 7Виселяють з квартири за борги: що робити
11 г. тому - 4873 6Де зростуть ціни на житло (думка експерта)
12 г. тому - 1451 3Валютні депозити замінять форвардами
4 г. тому - 1751 2Виселяють з квартири за борги: що робити
11 г. тому - 4873 6Нові податки і збори в 2021
14 г. тому - 1862 1У разі скасування локдауна гривня опиниться під тиском - експерт
9 г. тому - 1841Валютні депозити замінять форвардами
4 г. тому - 1751 2Де зростуть ціни на житло (думка експерта)
12 г. тому - 1451 3Супутниковий інтернет від SpaceX розширив покриття на Канаду і Британію
Позавчора, 11:04 - 454NASA зупинило випробування нової "мегаракети": названо причину
20.01.2021, 12:35 - 1151 2У Китаї представили конкурента Tesla із запасом ходу понад 700 кілометрів (фото)
19.01.2021, 15:16 - 1538 5У США вперше дозволили запускати дрон без людини поблизу (фото)
18.01.2021, 10:22 - 721620 км/год: Китай представив прототип поїзда на магнітній подушці
14.01.2021, 12:10 - 1474