631
Нові ДБН істотно сповільнять темпи будівництва в передмісті Києва - думка
— Нерухомість
Нові державні будівельні норми (ДБН), які обмежують висоту забудови в залежності від кількості жителів у населених пунктах, істотно знизять темпи будівництва в передмісті Києва, вважає директор з продажу ГК Domira Development Валерій Прохно.
“Зміни до ДБН наберуть чинності з 1 вересня, а вже в 2019-2020 рр. відбудеться істотний перерозподіл кількості споруджуваних об’єктів. Тенденція до ущільнення забудови Києва за рахунок будівництва будинків підвищеної поверховості буде ще більш яскраво вираженою, в містах-супутниках щільність забудови, навпаки, трохи зменшиться. А в невеликих приміських населених пунктах різко скоротиться кількість житла, що зводиться, що неминуче позначиться на вартості квадратного метра”, – пояснив експерт.
На його думку, вартість квартир в “спальних” районах Києва в 2019 році може зрости на 3-5%, в містах-супутниках – на 5-7%, а в малоповерхових населених пунктах передмістя – на 7-10%, тоді як 2018 рік характеризується ціновою стабільністю через досить великий обсяг пропозиції і обмежений попит.
За прогнозами В.Прохна, в найближчому майбутньому варто очікувати зростання популярності новобудов у невеликих населених пунктах передмістя, які покупці розглядають як мікрорайони на околиці Києва.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
