У березні спостерігався рекордний за останній рік рівень пропозицій на ринку "вторинки" Києва


У березні спостерігався рекордний за останній рік рівень пропозицій на ринку "вторинки" Києва

За підсумками березня 2018 року, порівняно з лютим, різко збільшилася кількість пропонованих до продажу квартир на вторинному ринку Києва – на 21,7%, досягнувши показника в 22614 одиниць житла.

Такий рівень пропозиції є рекордним за весь останній рік, повідомляє портал 100realty.ua/

У загальній площі в березні обсяг пропозиції збільшився на 20,2%, в доларовому вираженні – на 19%. При цьому в структурі пропозиції – без особливих змін.

Так, за повними цінами за об’єкт переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 42%. До 50 тис. дол. США – 31%. В ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 13%, від 150 до 250 тис. дол. США – 9% і 250 тис. дол. США – 5%.

Аналіз пропозиції з поділом за кількістю кімнат у цілому по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 28%, двокімнатні – 32%, трикімнатні – 33% і 4-х кімнатні – 7%.

По відношенню до попереднього місяця збільшилась кількість однокімнатних квартир – на 28,4%, двокімнатних – на 22,7%, трикімнатних – на 16,4%, чотирикімнатних – на 17,4%.

Найбільша кількість квартир пропонувалася в Дарницькому районі – 16%. У Голосіївському та Печерському – 13%, у Шевченківському – 12%, у Дніпровському та Солом’янському – по 10%, у Святошинському – 8%. Найменша частка представлених до продажу квартир в Оболонському – 7%, Подільському – 6% і в Деснянському – 5% районах.

Збільшення кількості квартир склало від 17,1% у Солом’янському районі до 27,9% у Святошинському.

Зростання пропозиції позначилося і на середній вартості вторинного житла в Києві. У березні вона знизилася на 1,4% до 1212 дол. США/кв. м.

За рік, з березня 2017 року, середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті зменшилася на 4,4%.

У березні середні ціни на квартири знизилися у всіх районах Києва – від 0,4% у Солом’янському до 2,3% в Оболонському. В інших районах столиці зниження наступні: Голосіївський – 0,7%, Дарницький – 1,9%, Деснянський – 1,1%, Дніпровський – 0,7%, Печерський та Подільський – по 1,6%, Святошинський – 2%, Шевченківський – 0,6%.

Печерський район залишається найдорожчим в Києві з середньою вартістю житла 1955 дол. за кв. м. Найнижчі ціни, як і раніше, у Деснянському районі – в середньому, 813 дол. за кв. м.

Динаміка вартості квартир за кількістю кімнат:

  • однокімнатні квартири – зниження на 1,7% до 1145 дол./кв. м;
  • двокімнатні квартири – зниження на 2,1% до 1242 дол./кв. м;
  • трикімнатні квартири – зниження на 0,4% до 1219 дол./кв. м;
  • чотирикімнатні квартири – зниження на 0,3% до 1320 дол./кв. м.
  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Дивись також
В Контексті Finance.ua