2922
Ціни на ринку новобудов Києва в лютому
— Нерухомість
У лютому 2018 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 24128 грн/кв. м, що на 0,6% вище показників січня.
Про це повідомляє портал 100realty.ua.
За рік середня вартість 1 кв. м квартир в новобудовах Києва збільшилася на 3,5%.
За рік середня вартість 1 кв. м квартир в новобудовах Києва збільшилася на 3,5%.
Ціни квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва:
- Економ-клас (28% від загальної кількості). Проаналізовано 58 новобудов (813 квартир, середня площа – 66 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла за місяць на 2% і склала 17988 грн/кв. м:
- однокімнатні квартири – 18291 грн/кв. м (+0,8%);
- двокімнатні квартири – 17992 грн/кв. м (+2,5%);
- трикімнатні квартири – 17701 грн/кв. м (+2,9%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 17146 грн/кв. м (+4,3%).
- Комфорт-клас (35% від загальної кількості). Проаналізовано 69 новобудов (738 квартир, середня площа – 69 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 2,5% і склала 22271 грн/кв. м:
- однокімнатні квартири – 22890 грн/кв. м (+2,4%);
- двокімнатні квартири – 21925 грн/кв. м (+2,9%);
- трикімнатні квартири – 21869 грн/кв. м (+2,6%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 22176 грн/кв. м (+1,8%).
- Бізнес-клас (24% від загальної кількості). Проаналізовано 50 новобудов (366 квартир, середня площа – 84 кв. м). Середня ціна кв. м квартир знизилася на 1,1% і склала 32537 грн/кв. м:
- однокімнатні квартири – 33855 грн/кв. м (+ 0,1%);
- двокімнатні квартири – 31107 грн/кв. м (- 2,6%);
- трикімнатні квартири – 31674 грн/кв. м (- 0,3%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 34854 грн/кв. м (- 3,7%).
- Преміум-клас (13% від загальної кількості). Проаналізовано 26 новобудов (127 квартир, середня площа – 93 кв. м). Середня ціна кв. м квартир зросла на 0,2% і склала 49950 грн/кв. м:
- однокімнатні квартири – 49878 грн/кв. м (- 0,2%);
- двокімнатні квартири – 49708 грн/кв. м (+1%);
- трикімнатні квартири – 49716 грн/кв. м (+0,7%);
- 4-х і більше кімнатні квартири – 51476 грн/кв. м (-3,7%).
За останній місяць були розпочаті або відновлені продажі квартир в 9 житлових комплексах. Призупинено продаж квартир в 2-х об’єктах. У лютому збільшена ціна квадратного метра квартир в 31 новобудові – на 800-2000 грн/кв. м. Знижено вартість квартир в 20 об’єктах – на 500-2000 ггрн/кв. м.
Більша кількість житлових комплексів пропонувалося в Голосіївському – 18%, Шевченківському – 15%, Солом’янському та Дарницькому – по 13%, Печерському – 12% районах. Менша кількість новобудов – в Дніпровському – 8%, Святошинському та Подільському – по 6%, Деснянському – 5% і в Оболонському районі – 4%.
Збільшення середніх цін в минулому місяці спостерігалося в Деснянському (на 0,5%), Дніпровському (на 5,1%), Оболонському (на 1,5%) і Шевченківському (на 1,6%) районах. В інших районах Києва зниження склало від 0,2% в Дарницькому до 3% в Подільському.
За матеріалами: 100realty.ua
Поділитися новиною
