Експерт пояснив, у чому недолік нових правил оренди житла


Експерт пояснив, у чому недолік нових правил оренди житла

Розроблені урядом правила оренди квартир вигідні лише державі. Швидше за все, їх не дотримуватимуться ані орендарі, ані орендодавці.

“Сьогодні понад 90 відсотків житла перебуває в тіні. Для орендодавців це нонсенс. По-перше, вони повинні будуть платити податки, звітувати перед податковою інспекцією. Крім того, за законом про податок на нерухомість, коли квартира здається в оренду, всі пільги для власника житла прибираються. Тобто людина буде платити крім податку на здачу в оренду квартири, ще й податок на нерухомість”, – повідомив аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький, пише “Обозреватель”.

Експерт наголосив на відсутності вигод для орендарів.

Читайте також: Всю зарплату на житло: оренда квартир в Україні виявилася найдорожчою в світі

“Всі чудово розуміють, що будь-які витрати, що виникають у орендодавця, переносяться на орендаря. Зараз оренда невеликої двокімнатної квартири на околиці Києва коштує 5-6 тисяч гривень. Орендар сплачує 2,5- 4 тисячі гривень за комунальні послуги. Плюс на нього ще буде повішений податок на нерухомість і податок за те, що людина здає квартиру в оренду. Тобто квартира вже обійдеться від 10 тисяч гривень”, – зауважив Костецький.

За словами аналітика, прийняття закону не вплине на учасників ринку. Всі будуть ховатися від нього. Адже закон не вигідний орендарю і орендодавцю.

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Дивись також
В Контексті Finance.ua
Опитування