739
Банки-банкрути швидше розпродаються
— Кредит&Депозит
Фонд гарантування вкладів фізосіб реорганізується, щоб швидше розпродавати активи банків-банкрутів і повертати гроші кредиторам. На окремі активи банків є покупці, але вони не поспішають їх купувати через побоювання отримати додаткові проблеми.
Стратегія продажів
Фонд гарантування вкладів фізосіб хоче швидше продавати активи неплатоспроможних банків. Зараз під його контролем перебувають активи балансовою вартістю 380 млрд грн. При цьому оцінна вартість активів 52 банків в чотири рази менше – 93,6 млрд грн. Щоб розпродати їх, Фонд змінює свою структуру. Дотепер продажем активів займалися уповноважені особи Фонду в кожному окремому банку і робили це на свій розсуд. Тепер же створюється консолідований офіс, який буде контролювати цей процес.
«Стара модель працювала нормально, коли ми займалися 5-10 неплатоспроможними банками. Але зараз, коли число банкрутів перевищило шостій десятків, це вже не підходить. Тому головні повноваження з продажу активів будуть передані в спеціальний департамент продажу майна, а уповноважені особи будуть займатися супровідної роботою », – розповів учора журналістам заступник директора-розпорядника ФГВФО Андрій Оленчик. Для централізації продажу активів буде створено сховище даних, а для активізації стягнення збитків з власників банків-банкрутів – департамент фінансових розслідувань. «Ми хочемо продавати якомога більше і якомога дорожче», – говорить Андрій Оленчик.
Бажання ФГВФО швидше розпродавати активи ліквідованих банків зрозуміло. За рахунок цих грошей Фонд повертає суми, які він витратив на виплату вкладів до 200 тис. грн, адже для цих виплат Фонд брав кредити у НБУ та Мінфіну. До решти кредиторів справа, як правило, не доходить. Наприклад, з 63 збанкрутілих за півтора року банків виплати кредиторам понад четвертої черги проводяться лише в Грін Банку, УкрБізнесБанку і прайм банку. Однак у цих установах спочатку не було великих портфелів вкладів фізичних осіб.
Покупці маються
Активи банків-банкрутів можуть зацікавити і сторонніх інвесторів, і банки, які таким чином можуть отримати платоспроможних клієнтів. При цьому є активи, на які покупців можуть і зовсім не знайти. «Серед активів проблемних банків були специфічні активи, на які важко або просто неможливо знайти покупців: цілісно-майнові комплекси, об’єкти незавершеного будівництва, земельні ділянки, складські приміщення та ангари, специфічне чи вузькоспеціалізоване обладнання та багато іншого, – говорить голова правління Комерційного Індустріального Банку Вадим Березовик. – Але більшість активів, а це житлова і комерційна нерухомість, автомобільний транспорт, дуже цікаво клієнтам. Адже здебільшого банки брали в заставу за кредитами дуже якісні ліквідні об’єкти (квартири та офісні приміщення, будинки в передмісті), а їх вартість навіть на такому кризовому ринку, як зараз, досить невисока ».
При покупці таких активів можуть виникнути складнощі, головною з яких є низька якість кредитних портфелів. «Практично всі ці кредити знаходяться в кошику з простроченням оплати більше 90 днів. Після введення тимчасової адміністрації більшість клієнтів перестають погашати кредити. Ситуація посилюється тим, що адміністратор не має майже ніяких механізмів реструктуризації заборгованості. Передпродажна інвентаризація кредитних портфелів може займати від чотирьох місяців до півроку і довше. Це подовжує період прострочення. Таким чином, оцінити вартість продаваних кредитів буде вкрай складно в силу їх поганої якості », – зазначає голова правління Кредобанку Дмитро Крепак.
Інвестори будуть ретельно вибирати «найсмачніші» об’єкти. «Крім кредитних портфелів, нам може бути цікава й інша власність: обладнання, банкомати, інша банківська техніка в хорошому стані. Якщо вона буде пропонуватися за нормальною ціною, безумовно, нам це цікаво, – розповідає перший заступник голови правління Укргазбанку Андрій Кравець. – Що стосується покупки приміщень і розширення мережі, то при необхідності ми готові розглядати ці пропозиції, але зараз ми оптимізували мережу».
Інвестори будуть ретельно вибирати «найсмачніші» об’єкти. «Крім кредитних портфелів, нам може бути цікава й інша власність: обладнання, банкомати, інша банківська техніка в хорошому стані. Якщо вона буде пропонуватися за нормальною ціною, безумовно, нам це цікаво, – розповідає перший заступник голови правління Укргазбанку Андрій Кравець. – Що стосується покупки приміщень і розширення мережі, то при необхідності ми готові розглядати ці пропозиції, але зараз ми оптимізували мережу».
Губарь Олена
За матеріалами: Фінансовий клуб
Поділитися новиною
Також за темою
Як ВПО отримати безвідсоткову позику на облаштування житла
Де бізнес шукає капітал та як проходити перевірки: найцікавіше з FinYear-2026
Кредитування зростає два роки поспіль швидкими темпами — НБУ
Які суми українці тримають у банках
Нові правила гри для МФО: що обговорювали учасники ринку та регулятор на FinYear
Де беруть найбільше іпотек: регіони та суми
