3438
Восени оренда квартир у Києві подорожчає на 1000 грн
— Нерухомість
У Києві за останній місяць підвищилася вартість оренди квартир. Якщо раніше за однокімнатну просили від 2800 до 5000 грн, то тепер треба буде віддати від 3500 до 5000 грн. За двокімнатну ціна зросла від 4500 до 5500 грн. Експерти кажуть: все через зростання попиту і тарифів.
Як пояснив експерт з нерухомості SV Development Сергій Костецький, власники квартир зараз йдуть на підвищення в основному через комунальні тарифи: «Вартість оренди підвищилася в середньому на 200-300 грн. Але справа в тарифах. У тих випадках, коли орендарі оплачують комуналку самі, то тоді в середньому вони платять за однокімнатну від 3500 грн і близько 700 грн за комуналку. За двокімнатну – від 4500 грн і близько 500-700 грн за комуналку. Якщо ж власник піднімає вартість оренди, то це через те, що він комунальні витрати бере на себе, крім електроенергії і води». За кімнату тепер доведеться заплатити від 1500 грн, було від 1000 грн; якщо кімната в квартирі з євроремонтом, то тоді доведеться віддати в порівнянні з квітнем на 700 грн більше – було 1800 грн, стало 2500 грн (разом з електроенергією і водою).
Є ще одна причина того, чому підвищується вартість оренди житла. Як сказав ріелтор Дмитро Ісоков, зараз дуже підвищився попит на квартири: «Все зайнято, адже повернулися студенти. Пропозицій по житлу зараз небагато, тому і ціни підвищуються – господарі бачать, що «клієнтів» багато». Крім того, господарі квартир, які здаються в оренду, налякані рейдами фіскалів, мовляв, чому не платите податки, якщо квартира здається. «У сусідніх будинках консьєржі розповідають, що приходили податківці, цікавилися, які квартири здаються, що відомо про господарів. Тож тепер потрібно в ціну і ризик закладати», – говорить господиня квартири в Голосієво Ганна Леонідівна.
Як вважає Костецький, у вересні, коли з’являться вже нові тарифи на опалення та електрику, плата за оренду житла може зрости в середньому ще на 1000 грн: «Думаю, що тоді орендарі та орендодавці будуть домовлятися між собою, щоб платити за комуналку навпіл. Тому що, якщо цього не зробити, думаю, що або орендар з’їде, або орендодавець не матиме ніякої вигоди зі здачі квартири».
За матеріалами: Вісті
Поділитися новиною
