2331
Як знизити енергозатрати власникам великих комерційних приміщень?
— Енергетика
Українцям доводиться пройти непростий шлях адаптації до нових умов використання енергоресурсів: крім зменшення кількості природного газу треба налаштовуватись на нові великі ціни та тарифи. Тому на часі шукати шляхи зниження енергозатрат в будівлях, одними з яких є торговельно-розважальні центри (ТРЦ) та офісні приміщення.
З 2014 року після значного підвищення цін енергоресурсів і зменшення купівельної здатності населення зменшилися й доходи фірм орендарів, які не мають можливостей оплачувати оренду приміщень. Вільні площі в торговельних та офісних будівлях інколи ставлять питання про банкротство власників центрів через великі експлуатаційні витрати, в першу чергу – на опалення, вентиляцію та кондиціонування, повідомляє видання з посиланням на savenergy.info.
Багато таких центрів виникли в старих будівлях, які не передбачали нових технологій для підтримання комфорту. На перевитрати впливають проблеми з неутепленими фасадами, незбалансованими інженерними системами будівель. Виходом з такої ситуації є впровадження нових технологій інженерних систем, які можна розглянути на прикладі ТРЦ площею понад 50 тисяч квадратних метрів в південній частині країни.
Для такого проекту можна використати наступні концепції:
1. Відмова від газової котельні на користь повітряних теплових помп (ТП), як основного джерела тепла. Вартість тепла для системи теплопостачання складає (в цінах 2014 року – пропорції збережуться і цього року): для газу 0,93 грн/кВт; для ТП – 0,56 грн/кВт.
2. Децентралізація обладнання подачі свіжого повітря в приміщення. Традиційна система має потужність 605 кВт, а децентралізована – 151 кВт. Затрати енергії на переміщення 1000 м3 свіжого повітря і видалення відпрацьованого складають: 2,24 кВт для традиційної системи і 0,54 кВт для децентралізованої.
3. Децентралізація обладнання для системи повітряного опалення приміщень. В децентралізованій системі повітряного опалення можна оперативно керувати (знижувати або вимикати) режимом роботи кожної групи опалення. Економія може скласти 30%.
4. Використання технології прямого випаровування для системи кондиціонування. Перехід на енергоефективні системи кондиціонування прямого випаровування (для заміни чіллерних) забезпечує зниження споживання електроенергії приблизно на 25%.
5. Децентралізація обладнання кондиціонування для систем кондиціонування приміщень дасть 10% економії.
6. Використання технології утилізації тепла і вологи для системи подачі свіжого повітря в приміщення.
7. Використання технології BMS для керування мікрокліматом в приміщеннях.
Використання одночасно всіх технологій не дає арифметичної суми економії. Але власникам офісних і торгівельних будівель потрібно знати про нові технології, які дозволяють керувати в реальному часі процесом вироблення енергії і зниженням енергозатрат в будівлях. Ці знання і технічні рішення дозволять планувати рівень прибутку від вкладення коштів в нерухомість.
За матеріалами: EcoTown
Поділитися новиною
Також за темою
Україна вже закачала у сховища більше газу, ніж на ті самі дати 2024 року
США ввели санкції проти міжнародної мережі, яка допомагає Ірану продавати нафту
США планують збільшити стратегічні запаси урану для розвитку ядерної енергетики
Сховища газу у ЄС заповнені рекордно низько за останні 3,5 роки
Україна з 1 жовтня обмежить імпорт індійського пального
Словаччину та Угорщину попередили про наслідки за купівлю російської нафти
