4031
Столичне житло підскочить в ціні після Нового року - експерти
— Нерухомість
Жити в столиці України з початку року стало дорожче в усіх відношеннях. Девальвація гривні боляче вдарила не тільки по кишенях пересічних киян, а й призвела до зростання цін на житло.
Так, за оцінками експертів Консалтингової компанії City Development Solutions, середня вартість квартир, які продаються за національну валюту, з початку року підвищилася на 30%. Найбільше подорожчало елітне житло (на 70%), в той час як квартири в економ-сегменті стали дорожче на 23%. І є всі передумови до того, що квадратні метри в столиці будуть дорожчати і далі.
p =. ! http: //www.segodnya.ua/img/forall/users/577/57700/1_76.png!
“Забудовники ще не підвищили ціни слідом за курсом долара. Але протягом усього року спостерігалося поступове підвищення цін у всіх сегментах. І воно триватиме. Правда до кінця року зростання цін ми не побачимо, бо будуть діяти різні передноворічні акції, але за підсумками 1 кварталу і може знову спостерігатиметься зростання гривневих цін”, – говорить старший консультант City Development Solutions Вікторії Погасій.
За її словами, в найближчі 2-3 місяці ціни будуть плавно підвищуватися услід за курсом долара.
“За підсумками 1 кварталу 2015 в середньому по ринку ми прогнозуємо зростання близько 10-15%. Висока інфляція, що дорожчають кредити і зростання собівартості будівельних матеріалів – драйвери зростання гривневих цін і від цього, на жаль, нікуди не піти”, – додає експерт.
“Від 30 до 40% підвищення курсу долара відбивається на собівартості будівництва. Якщо долларвирос на 5 грн, то собівартість зростає приблизно на 2 грн”, – пояснює керуючий партнер KIEV Standard Олег Перегінець.
Варто відзначити, що на даний момент в столиці в продажу знаходяться 180 житлових комплексів. При цьому, 2/3 пропозицій на ринку – бюджетне житло.
За матеріалами: Сьогодні
Поділитися новиною
