1600
Оцінка нерухомості в Україні подешевшала з 2,5-5 тис до 300-700 грн
— Казна та Політика
Вартість оцінки нерухомості знизилася в рази після скасування постанови уряду Миколи Азарова, яка фактично монополізувала ринок оцінки, обмеживши доступ до нього більшості оціночних компаній.
Про це розповів голова ради Українського товариства оцінювачів (УТО) Олексій Амфітеатров.
“Ціни (на оцінку нерухомості) зараз знизилися навіть нижче, ніж були до впровадження цієї схеми. Раніше оцінка квартири коштувала в Києві від 2,5 до 5 тисяч гривень, а зараз від 300 до 700 гривень. У регіонах ця послуга коштувала від 1, 5 до 3 тисяч, а зараз від 150 до 500 гривень”, – сказав Амфітеатров.
За його словами, це сталося завдяки скасуванню постанови уряду №231, яка з 1 листопада 2013 встановлювала новий порядок оцінки майна.
Водночас Амфітеатров визнав, що істотне зниження вартості оцінки може свідчити не тільки про повернення конкурентного середовища на ринок, а й про зловживання оцінювачів, які за окрему плату можуть занижувати вартість об’єктів оцінки з метою зниження оподаткування на ці об’єкти. Тому УТО має намір наполягати на частковому відкритті бази даних звітів про оцінку з метою контролю над оціночною діяльністю.
Регулятор повинен дати хоча б громадським організаціям можливість дивитися на цю базу з точки зору контролю за вартістю об’єктів, які надалі реєструються в базі. Щоб ті податки, які повинні платити люди, платилися за ринковою вартістю, а не заниженою, яку багато оцінювачі можуть безконтрольно включати до бази”, – зазначив Амфітеатров.
“Українське товариство оцінювачів наполягає, щоб надалі в цю базу не тільки можна було увійти нотаріусам і оцінювачам, а був доступ як мінімум громадським організаціям, для того щоб починати проводити контроль за якістю роботи оцінки”, – додав він.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
