959
Мінську вишикувалася довга черга за орендними квартирами від держави: ціни нижче ринкових в 3-5 разів
— Нерухомість
У Білорусії, як і в Росії, намагаються розвивати ринок орендного соцжитла, де квартири можна зняти в рази дешевше його ринкової ціни. У Мінську програма користується великою популярністю – орендні квартири не встигають будувати, щоб забезпечити всіх бажаючих туди переїхати.
Як розповідає сайт Tut.by, будувати орендне житло в Білорусії почали два роки тому. У Мінську за шість місяців цього року побудували 388 орендних квартир. До кінця цього року заплановано здати ще 171 квартиру. Але вже зараз можна сказати, що і запланованих 559 квартир для столиці буде мало – попит на орендне житло дуже високий.
Що не дивно: плата за орендну однушку, наприклад, в мінському мікрорайоні Малинівка, становить близько 100 доларів. У порівнянні з ринком приватної оренди, де за однокімнатну квартиру на місяць вимагають 300-350 доларів, орендне житло безперечно виграє.
Теоретично отримати орендну квартиру можуть всі. Але з масою застережень. Наприклад, в загальній масі нужденних виділяють першочерговиків – їм автоматично видається чотири з десяти нових орендних квартир.
До першочерговиків відносяться судді, прокурорські працівники, молоді фахівці, чиновники, яких переводять на роботу в Мінськ, військовослужбовці, науковці, професорсько-викладацький склад та працівники культури. До решти 60% ставляться “звичайні” нужденні. Але, наприклад, проживають в гуртожитках, яких у свій час теж обіцяли забезпечити житлом на пріоритетних умовах, в першочерговики не потрапили.
Зараз ринок державного орендного житла в Білорусії невеликий. Але до кінця 2016 року за планами уряду, в країні має бути побудовано не менше 1 мільйона кв. метрів такого житла. Тобто близько 16,5 тисячі квартир. Однак підрахунки показують, що навіть якщо вони будуть побудовані, то у тих, хто простояв на черзі менше 20 років і не працює прокурором, суддею або професором, шансів на отримання орендного житла практично немає, відзначає TUT.BY.
Між тим під статтею білоруського інтернет-видання розгорнулася жвава дискусія місцевих користувачів про те, кому такі квартир варто надавати. “Ця стаття – хороша реклама для молодих фахівців, хочеш квартиру в оренду недорого – йди в міліцію, в судді, прокурори …”, – пише один з коментаторів. “Я б орендне житло давав молодим сім’ям з дітьми Поки дитина підросте до школи -. Дивишся вони б квартиру вже і свою побудували А давати людям що не ворушилися 20 років -. Сенсу немає Вийдуть на пенсію -. Платити не будуть і почнеться проблема – куди їх виселяти “, – йдеться в ще одному популярному коментарі.
За матеріалами: NEWSru.com
Поділитися новиною
Також за темою
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
Ціни на оренду квартир в Україні стабілізувалися — аналітики (інфографіка)
