2865
Де в Україні частіше дарують квартири?
— Нерухомість
У Києві зменшується кількість угод з продажу квартир, зате зростає кількість актів дарування нерухомості.
Так, Мін’юст зафіксував помітне скорочення кількості угод купівлі-продажу нерухомості: за підсумками першого півріччя 2014 року.
За даними відомства, в Києві було підписано лише 11 039 таких договорів – на 15% менше, ніж торік. Водночас відразу на 21% збільшилася кількість укладених договорів дарування – 4692 проти 3865 у січні-червні 2013 р.
Та ж тенденція простежується і в інших регіонах країни (за винятком Донецької та Луганської областей, в яких через військові дії ринок нерухомості просто зупинився).
Найсильніше бажання дарувати будинки і квартири зросло в Рівненській (кількість договорів дарування збільшилося на 63%), Закарпатській (на 58%), Миколаївській (на 51%) та Івано-Франківській (на 46%) областях. Є регіони, в яких кількість договорів купівлі-продажу та дарування вже практично зрівнялися.
Приміром, у першому півріччі 2013-го в Житомирській області було оформлено 2448 договорів купівлі-продажу та 1102 дарування, а цього року -1694 і 1413, відповідно.
За словами експерта Олександра Рубанова, люди як і раніше більше довіряють готівці, тому прагнуть будь-якими способами обмежити суму, прописану в договорі, 150 тисячами гривень, щоб не було необхідності проводити операцію через банк.
«У договорах купівлі-продажу неможливо уявити суму менше 150 тис. грн. за квартиру навіть у регіонах, за нинішнім курсом це близько 11 тис.у.о., введення податкової оцінки виключило такі махінації. Але для договору дарування, згідно з постановою Кабміну №231, достатньо ринкової оцінки, цим і користуються. Подарунок – він і є подарунок… І люди йдуть на ризик, оформляючи договори дарування навіть з незнайомцями, аби не світити свої доходи», – стверджує Рубанов.
За матеріалами: Вісті
Поділитися новиною
