4862
Чого чекати від ринку нерухомості України цього літа: 3 тенденції
— Нерухомість
За оцінками ріелторів, влітку 2014 року на ринку нерухомості України найбільш виражені будуть наступні тенденції: підвищення інтересу до закордонної нерухомості, міграційні процеси, а також перехід основної кількості угод в так званий «реальний сектор».
Причому кожна з них, зокрема, попит на житло за кордоном, сформувалася на тлі політичної та економічної ситуації, що склалася в країні. Про це в ексклюзивному коментарі для Finance.UA заявила Світлана Якимова, керівник компанії «ХАН» (Харківське агентство нерухомості). «Сьогодні на ринку нерухомості сформувався сегмент покупців, які шляхом придбання житла за межами України намагаються одночасно вирішити два питання: по-перше, захистити свої заощадження від ризиків. По-друге, гарантувати собі наявність комфортного місця для проживання на період відпочинку за кордоном. Події в Криму та на Сході України підвищили рівень інтересу покупців до закордонної нерухомості. Сьогодні найбільша увага прикута до таких країн, як Туреччина, Болгарія, Іспанія і Греція».
За оцінками експерта, влітку 2014 року також буде підвищуватися рівень попиту на житло в невеликих містах Центральної та Західної частин України. «Міста, розташовані в Центрі та на Заході України, отримають додатковий потік людей, які мігрують зі Східних регіонів країни. Крім того, біженці з населених пунктів, в яких тривають бойові дії, вже досить тривалий період орендують житло у великих містах, включаючи і Харків. Зараз багато хто з цих людей перебувають в стадії ухвалення рішення: продовжувати знімати житло у великому місті або зібрати воєдино всі можливості і докласти максимум зусиль для того, щоб купити квартиру або будинок в невеликому місті, де ціни нерухомості набагато нижчі в порівнянні з мегаполісами. Найімовірніше, частина з них прийме рішення про купівлю і купуватиме житлоплощу за своїми можливостями в Центрі та на Заході країни», – зазначила Світлана Якимова.
Очікувати сюрпризів від цін ринку нерухомості, на думку фахівця, швидше за все, не доведеться, оскільки сьогодні немає передумов для різкого зниження або зростання вартості житла. Разом з тим основний обсяг угод буде відбуватися в так званому «реальному секторі ринку», тобто за квартирами і будинками, ціна яких перебуває в межах, що становлять еквівалент 60 000-100 000 доларів. «Чим вища вартість квартири, тим довший і напруженіший буде торг між покупцем і продавцем. Така тенденція простежується дуже чітко і з часом вона буде лише посилюватися», – повідомила експерт.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Від руйнувань до інвестицій: як оцінюється ринок відновлення України
Оренда житла в Польщі: що привертає увагу податківців
Чим підтверджується право власності на житло: перелік документів
В Україні пропонують знизити податок на оренду квартир
Скільки коштує орендувати квартиру в Чехії
В Україні готують програму розвитку соціального житла на €100 млн
