453
Нерухомість Дубая за рік подорожчала майже на третину
— Світ
Дубай продовжує лідирувати за темпами зростання цін п’ятий квартал поспіль: у порівнянні з першим кварталом 2013 року середня вартість житла емірату піднялася на 31,57%. “Попит на нерухомість Дубая продовжує зростати”, – підкреслюється в доповіді Земельного департаменту емірату. Обсяг угод у першому кварталі 2014 року зріс на 11% порівняно з аналогічним періодом минулого року, а загальна вартість проданої нерухомості збільшилася на 38% і склала $16,61 мільярда.
“Ми очікуємо, що протягом трьох наступних кварталів тенденція зростання збережеться, оскільки протягом цього періоду ми запустимо декілька стимулюючих економічних проектів, а багато об’єктів для проведення ЕКСПО-2020 будуть здані в експлуатацію”, – сказав генеральний директор Земельного департаменту Султан Бутті Бін Мейрен.
З третього кварталу 2008 року по третій квартал 2011 року ціни на житло в Дубаї впали на 53%, в основному через глобальну фінансову кризу. У другому кварталі 2012 року ринок нерухомості почав відновлюватися завдяки стійкому економічному зростанню і тому, що емірат став надійним притулком для іноземного капіталу. У 2013 році економіка країни зросла на 4,8%, а прогнози МВФ обіцяють, як мінімум, таке ж підвищення в поточному році.
Раніше цього місяця британська компанія Knight Frank зазначила, що ціни на житло Дубая з березня 2013 року за 12 місяців зросли на 27,7%, що стало найшвидшим темпом серед 54 країн, чиї ринки вона відстежує. А загальна сума продажів в поточному році переступила позначку в $27 мільярдів. Втім, ціни піднялися всього на 3,4% у першому кварталі 2014 року, порівняно із зростанням на 9,2%, зареєстрованим у тому ж періоді минулого року.
У травні аналітики глобального рейтингового агентства Standard and Poor’s вказали на те, що ціни на житлову нерухомість в Дубаї майже досягли пікових показників 2008 року, і якась серйозна корекція цін навряд чи можлива в короткостроковій перспективі.
За матеріалами: domik.ua
Поділитися новиною
