1456
Первинка в передмісті Києва подорожчала в гривні на 10-12%, але до кінця року очікується зростання цін на 30% - думка
— Нерухомість
Середня вартість 1 кв. м житла на первинному ринку нерухомості в передмісті Києва від початку 2014 року зросла на 10-12% і становить на сьогодні 9,8-11 тис. грн в готових, і 8-8,5 тис. грн в споруджуваних об’єктах відповідно.
Такі дані повідомила президент групи компаній (ГК) “Чайка” (с.Чайки Київської обл.), що розвиває однойменний житловий комплекс, Оксана Кулагіна.
“Протягом останнього часу вартість будівельних матеріалів зросла на 30%, але потрібно віддати належне забудовникам, вони максимально утримують стабільність цінової політики, утримуючи тим самим споживчий попит. Якщо брати від початку року, то житлова нерухомість подорожчала максимально на 10-12%”, – сказала вона на брифінгу з нагоди 9-річчя ЖК “Чайка” в с.Чайки в суботу.
За даними аналітичного центру ГК “Чайка”, в січні-квітні 2013 року середня вартість 1 кв. м житла на первинному ринку нерухомості в передмісті Києва в готових і споруджуваних об’єктах становила 9 тис. грн та 7,5 тис. грн відповідно.
За словами О.Кулагіної, попит на первинку в цілому, завдяки реалізованій забудовниками цінової політики та збереженню інвестиційної привабливості житлової нерухомості для громадян з метою збереження грошових заощаджень, поки що зберігається.
“Сьогодні придбання однокімнатних і двокімнатних малогабаритних квартир становить десь близько 60-80%, і купують їх у тому числі люди, які вкладають гроші (в житлову нерухомість – ІФ)”, – додала вона.
Разом з тим О.Кулагіна прогнозує, що у разі подальшого зростання курсу долара США щодо гривні забудовники будуть змушені підвищити ціни на житло пропорційно до курсових коливань і рівня інфляції в країні в цілому.
“До кінця року ситуація вже ясна: ціни підтягнуться до існуючого рівня інфляції і ціна 1 кв. м буде дуже високою”, – сказала вона.
За оцінкою О.Кулагіної, з урахуванням перерахованих вище факторів зростання вартості житла на первинному ринку нерухомості до кінця 2014 року становитиме близько 30%.
Таким чином, середня вартість 1 кв. м нерухомості в передмісті Києва до кінця поточного року може сягнути 12,74-14,3 тис. грн в готових, і 10,4-11,05 тис. грн в споруджуваних об’єктах.
“Тому, сьогодні нашому уряду потрібно дуже працювати, щоб був якийсь фінансовий ресурс, який був би доступний для звичайних людей, і який вони могли б брати і купувати нерухомість. Але поки що його немає, і не буде”, – резюмувала О.Кулагіна.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
Ціни на оренду квартир в Україні стабілізувалися — аналітики (інфографіка)
