7146
Якщо долар виросте на 10% - ціни на квартири в Україні знизяться на 7-8%
— Нерухомість
Стрімке зростання курсу, що спостерігається в останні тижні в Україні, може позначитися на функціонуванні ринку нерухомості в найближчі місяці. Так, в останні тижні курс долара виріс практично на 5%.
При цьому, за словами експертів ринку, зазвичай при різкому зростанні курсу (10% і більше), ціни в доларах на вторинному ринку нерухомості протягом декількох тижнів знижуються на 70-80% від величини стрибка. Таким чином, якщо долар, наприклад, зросте на 10%, ціни на квартири знизяться на 7-8%.
За інформацією сайту DOM.RIA.com, крім вартості, різка зміна курсу (разом з політичною ситуацією в країні) призводить до зниження рівня попиту і кількості пропозицій на ринку. Багато учасників ринку відкладають купівлю або продаж житла до відновлення нормальної роботи державних органів, а також стабілізації курсу валюти.
На цьому тлі, на ринку значно активізувалися посередники. Багато хто з них здійснюють продзвони продавців або їх представників з пропозиціями швидкого викупу об’єктів за 50-60% від заявленої вартості.
До речі, за інформацією DOM.RIA.com, найближчим часом ситуація на ринку нерухомості може змінитися як в один, так і в інший бік. Проте, спокою на ринку нерухомості точно не буде, як мінімум, до квітня-травня.
За матеріалами: Dim.Ria
Поділитися новиною
