1141
У Німеччині - різкий сплеск інтересу до купівлі квартир з боку росіян
— Нерухомість
Частка іноземців серед покупців житла в Німеччині досить невелика, проте в 2013 році маклери відзначили стрибок попиту з боку потенційних покупців з Росії і Китаю, повідомляє DW з посиланням на дані дослідження Immobilienverband Deutschland (IVD).
Результати опитування експертів ринку дозволили зробити висновок, що серед тих, хто виявляє інтерес до покупки нерухомості в Німеччині, жителі інших держав становлять лише 11,8%. Серед тих, хто в кінцевому рахунку укладає договір про купівлю, нерезидентів ще менше – 6,2%. Таким чином, підкреслюють в IVD, чутки про масове скуповування квартир багатими греками і жителями інших кризових країн єврозони безпідставні.
Водночас дослідження виявило сплеск інтересу до німецької нерухомості з боку зовсім інших регіонів.
Відповідаючи на запитання, в яких країнах на сьогодні відзначається зміна попиту порівняно з 2007 – 2011 роками, 23% респондентів відповіли, що інтерес до купівлі німецької нерухомості виріс у Росії, 15% назвали Китай, 11% – країни Близького Сходу. Водночас 17% зазначили, що попит серед росіян залишився на колишньому рівні, а близько 5% відзначили його зниження.
При цьому Deutsche Welle зазначає, що ще в січні 2013 року фахівці в Берліні та Мюнхені підкреслювали, що на цих двох найважливіших в Німеччині ринках нерухомості роль покупців з Росії мінімальна. У результаті створюється враження, що всього за рік інтерес і активність росіян різко збільшилися. Це підтверджує висновок Інституту німецької економіки в Кельні (IW), який ще рік тому звертав увагу на швидко зростаюче значення російських інвестицій.
Опитування IVD показало, що в абсолютній більшості випадків (54,3%) нерезиденти розплачуються за придбану в Німеччині нерухомість шляхом банківського переказу. Готівковими коштами оплачувалися лише 6,5% угод.
На німецькому ринку нерухомості мешканців інших держав цікавлять насамперед квартири (32,9%) або багатоквартирні будинки з житловими та комерційними площами (32,2%). З цього в IVD роблять висновок, що іноземці шукають в першу чергу об’єкти для вкладення капіталу. Близько 14,5% нерезидентів купують будинки на одну-дві сім’ї.
За матеріалами: Deutsche Welle
Поділитися новиною
Також за темою
«єОселя»: скільки потрібно заробляти, щоб купити житло
Колективні інвестиції в нерухомість: чи можна на цьому заробити?
Київ чи передмістя — де ціни на нові квартири зростають швидше
Купівля та оренда кімнат в Україні дорожчає — OLX
Як приватизувати державне житло — 5 простих кроків
Які поверхи в будинках українці обирають найчастіше (думка експертів)
