2557
В Україні більшість власників необгрунтовано завищує вартість будинків, виставлених на продаж
— Нерухомість
У Харкові підвищився рівень попиту на приватні будинки. Порівняно з 2012 роком, інтерес до домоволодіння виріс на 7%, повідомила служба маркетингу компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)». При цьому, як відзначають фахівці, цінова ситуація, що склалася в даному сегменті ринку, відлякує частину покупців.
«На сьогодні більшість власників необгрунтовано завищує вартість виставленого на продаж будинку. Приміром, за будинок, побудований у 80-ті роки, без газового опалення та ремонту, площею близько 70 квадратних просять, в середньому, близько 80 000 доларів, тоді як ринкова ціна такого об’єкта складає близько 60 000. Подібна цінова кон’юнктура призводить до того, що, приблизно кожен десятий покупець, який виходить на ринок з метою придбати будинок, в кінцевому підсумку відмовляється від своєї мети і купує квартиру», – повідомила керівник компанії «ХАН» Світлана Якимова.
З її слів, до вибору на користь придбання квартири покупців часто підштовхує жорстка позиція, зайнята продавцями в торзі. «Якщо на початку 2013 року власники будинків на торзі поступалися, в середньому, 24,6% від вартості об’єкта, то до кінця року середній обсяг поступки знизився до 19,8%, тобто майже на 5%», – підкреслила вона.
Експерт також додала, що перше місце за кількістю виставлених на продаж будинків, тобто 26% від загальної кількості об’єктів, в 2013 році впевнено посідала Салтівка. Друге місце посідав Новожанівський напрямок – 17%. Третє місце з обсягом 16% від загальної кількості проданих будинків посідав Холодногорський напрямок. Найменше будинків – близько 3% – виставлялося на продаж в центральних районах Харкова
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
