3697
Дніпропетровська нерухомість «виїхала» в офшори?
— Нерухомість
Міська громада Дніпропетровська несподівано втратила сотню об’єктів комунальної нерухомості, розташованих у центральних районах міста. Дніпропетровців позбавили власності, що належить їм, за допомогою хитромудрої схеми, причому, швидше за все, тут не обійшлося без чиновників і депутатів. Нічого подібного жителі міста не бачили з часів Лазаренка. Десятки об’єктів — дитячі установи, лікарні, трамвайне депо й навіть будівля природоохоронної прокуратури були практично «подаровані» приватній фірмі в результаті банкрутства одного з комунальних підприємств міськради. Міські чиновники уклали мирову угоду з кредиторами в господарському суді, погодившись віддати нерухомість на погашення загадкових боргів. Та все ж таки відлагоджена схема цього разу дала несподіваний «збій».
Постанова суду про мирову угоду з’явилася в інтернеті, викликала гучний скандал і стала приводом для журналістських розслідувань. Як з’ясувалося, ще кілька років тому Дніпропетровською міськрадою було створено комунальне підприємство «Бюро з обліку майнових прав і діяльності з нерухомістю», яке очолив депутат від Партії регіонів Геннадій Гуфман. Така ініціатива в цілому була правильною й потрібною, оскільки навіть депутати не мали повного уявлення про те, яке майно має в своєму розпорядженні міська громада. Передбачалося, що право на оренду об’єктів нерухомості визначатиметься через аукціон, що допоможе виключити корупційні схеми й наповнить коштами міську казну.
Щоправда, потім виявилося, що виконком міськради восени 2012 року передав чимало об’єктів нерухомості зовсім іншому комунальному підприємству — «Спеціалізованій ремонтно-будівельній дільниці», яке накопичувало заборгованість. Нарешті його кредитори вирішили переуступити ці борги деяким комерційним структурам, які й звернулися до господарського суду. Цікаво, що представники міськради вважали за краще не судитися, а люб’язно уклали мирову угоду, в результаті якої комунальна власність перейшла в приватні руки. Із судової постанови випливає, що оцінна вартість 96 об’єктів нерухомості становила досить скромну суму в 42 млн 543 тисячі 856 гривень. Таким чином, вартість квадратного метра приміщень у центрі міста «потягнула» всього на 500—900 гривень. Проте, як стверджують ріелтори, насправді вона може бути набагато вищою — від 10 до 21 тисячі гривень. Якщо сюди додати вартість земельних ділянок, то загальну суму збитків можна оцінити приблизно в 1—1,5 млрд гривень. Крім того, міські юристи вважають, що комунальне підприємство не мало права нічого передавати, оскільки було лише балансоутримувачем нерухомості, власником якої є громада міста в особі міськради.
У самому комунальному підприємстві від коментарів зараз утримуються. Тим часом, як стверджують обізнані люди, об’єкти, що потрапили до рук приватної фірми, практично одразу були перепродані «добросовісним покупцям». Міський голова Дніпропетровська Іван Куліченко на розпитування журналістів повідомив, що сам дізнався про цю історію… з публікацій у ЗМІ. За його словами, наразі місту вдалося повернути поки 7 з 96 об’єктів. Решта нібито перебувають у стадії оформлення документів, а тому він не сумнівається, що міська власність буде повністю повернена.
Нарешті, після публікацій у місцевих ЗМІ, «аферою» зацікавилася обласна прокуратура й виступила з грізною заявою. Незважаючи на це, представники дніпропетровської громадськості майже впевнені, що для міської громади згадані об’єкти нерухомості безповоротно втрачені. Координатор громадської організації «Форум порятунку Дніпропетровська» Василь Сухов вважає, що міську власність «поцупили» шляхом «оперативної й злагодженої співпраці міськради, органів юстиції, суду й інших організацій». Він звертає увагу на те, що вже наступного дня після прийняття постанови господарського суду місцеві органи юстиції зареєстрували право власності фірми, до рук якої перейшли міські об’єкти. Без будь-яких затримок була проведена напередодні суду й оцінка нерухомості. Підозрілими, на погляд В.Сухова, є також дії судді, якого мала насторожити незвично низька вартість об’єктів. «Я так розумію, що в цій схемі були задіяні дуже потужні сили й потужні ресурси. Ми висловлюємо занепокоєння й тривогу з приводу того, щоб розслідування цієї кримінальної справи не обмежилося лише «стрілочниками», тобто керівником комунального підприємства, який виконав не свою місію, а чиєсь завдання», — говорить В.Сухов. Він вважає, що відповісти за те, що сталося, мають «по справедливості й закону, як замовники, так і організатори всієї афери». Знайти винних, підкреслює В.Сухов, мають правоохоронні органи, в той же час заяви про те, що нерухомість повернули міській раді, — не що інше як спроба відволікти увагу громадськості. Швидше за все, вважає він, чимало об’єктів вже переоформлені на офшорні структури й нині поза юрисдикцією України.
Тим часом, редактор газети «Горожанин» Віталій Теплов звернувся з відкритим листом до голови Дніпропетровської облради Євгена Удода. Він звертає увагу на те, що на обласному рівні, судячи з усього, приховано готується аналогічна «спецоперація» із захвату комунальної нерухомості. У всякому разі, на баланс одного з комунальних підприємств, що перебуває на межі банкрутства, лише в березні були передані десятки будівель, зокрема ті, що «звільнилися» в результаті медичної реформи. Редактор газети попереджає, що підготовлюваному злочину можна запобігти. Інакше, шляхом штучного банкрутства, у дніпропетровців можуть вкрасти комунальне майно ще на 199 млн гривень. Тим паче що в реалізації нової схеми на рівні області були помічені комерційні структури, причетні до «поцуплення» міської власності. Редактор зауважує, що схема штучного банкрутства застосовувалася ще яз зухвалих 90-х, проте нинішні масштаби виявилися безпрецедентними.
Голова Дніпропетровської облради Є.Удод, у свою чергу, висловив крайнє занепокоєння загрозою народним інтересам. «Я вивчив ситуацію щодо можливих порушень і зловживань, що стосуються міста Дніпропетровська, й прийняв рішення ініціювати в нашій області мораторій на процедуру банкрутства підприємств і організацій, що є комунальною власністю», — повідомив Є.Удод у відповідному посланні. Він обіцяє, що питання про мораторій буде обов’язково винесено на найближчу сесію обласної ради.
Вадим Рижков
За матеріалами: День
Поділитися новиною
