956
Найдешевшим за вартістю квартир в Києві є Деснянський район - $1536/кв.м. на вторинному ринку
— Нерухомість
У вересні кількість угод на столичному ринку нерухомості в порівнянні з серпнем істотно знизилася, а ціни просіли, хоча і незначно.
Як повідомляє SV Development з посиланням на дані агентства нерухомості SV Realty, в Києві у вересні було здійснено 1103 угод купівлі-продажу квартир на вторинному ринку (у серпні – 1684). Ще 1360 продано в недобудованих будинках в порівнянні з 1420 місяцем раніше. Найбільш популярними були двокімнатні квартири (47% угод). Ще 41% договорів припадає на однокімнатні квартири і 12% – на квартири з трьома і більше кімнатами.
Найдешевшим, за даними аналітиків, залишався Деснянський район – $ 1 536/кв.м. на вторинному ринку ($ 1 393/кв.м. на первинному), найдорожчим – Печерський район ($ 2 979/кв.м. на вторинному ринку, $ 2 559/кв.м. на первинному). Середня ціна продажу 1-3-кімнатних квартир на первинному ринку в Києві знизилася, проте досить незначно – на 0,35% ($ 6) до $ 1 730 за кв.м.
Згідно ж з даними порталу Столична Нерухомість цей показник у вересні просів на 0,6% до 13345 грн./кв. м. (близько $ 1670), а за рік (вересень 2012-го – вересень 2013-го) – на 0,2%.
Подешевшали не тільки квартири, але і приватні будинки. У вересні середня ціна представлених до продажу будинків у Києві склала 12630 грн. за 1 кв. м, підрахували аналітики порталу, що менше показників початку літа (червня) на 3,1%. За рік (з вересня 2012-го) середня ціна будинків зменшилася на 11,3%. Кількість виставлених на продаж приватних будинків, у вересні 2013 року до червня, зросла на 15,6% до 1379 об’єктів. Загальна площа запропонованих будинків та їх вартість збільшилась на 6% і 2,8% відповідно.
Схожа тенденція спостерігається і в сегменті приватних будинків у передмісті Києва. У вересні ціна одного кв. м в таких об’єктах склала 9450 грн (-1,3% до червня); за рік, з вересня 2012 року, ціни на будинки під Києвом знизилися на 6%. Кількість виставлених на продаж приватних будинків у вересні зросла на 19,2% до 5399 одиниць. Пропозиція будинків у загальній площі і грошовому вираженні збільшилася на 11% і на 8,9% відповідно.
Як повідомлялося раніше, протягом першого місяця після введення Нацбанком обмеження на проведення готівкових платежів активність на ринку нерухомості України в цілому істотно впала. Експерти очікують, що за підсумками вересня кількість угод у порівнянні з минулим місяцем скоротиться вдвічі.
За матеріалами: Корреспондент.net
Поділитися новиною
