1324
Восени умови покупки квартир від забудовника в Києві покращаться - девелопер
— Нерухомість
Восени на первинному ринку нерухомості Києва умови купівлі квартир покращаться: девелопери будуть знижувати суму початкового внеску і збільшувати терміни розстрочки, прогнозує президент будкомпанії «БілдГрупМенеджмент» Ігор Вишняков.
Як повідомила прес-служба «БілдГрупМенеджмент», на думку Вишнякова, причиною цього стане зростання конкуренції на ринку новобудов столичного регіону і відсутність іпотечного кредитування.
«За даними відділів продажів, протягом 7 місяців поточного року кількість угод з оформленням розстрочення від забудовника зросло більш ніж в 2 рази в порівнянні з аналогічним періодом 2012 року. При цьому угод із залученням іпотечного кредитування за ці ж 7 місяців практично немає. Хоча ще торік банки хоч і неохоче, але видавали позики на покупку «первинного житла». Оскільки кількість покупців, готових викласти за квартиру відразу всю суму, все ще не перевищує 10-15%, попит на будь-які інструменти відстроченого платежу залишається стабільним», – цитує прес-служба Вишнякова.
Президент «БілдГрупМенеджмент» вважає, що восени багато девелоперів знизять суми початкового внеску за 50-метрову однокімнатну квартиру з 30 тис. дол до 15 тис. дол. При цьому розстрочка надаватиметься на 5 років і більше.
Крім того, за прогнозами Вишнякова, восени істотно посилиться тенденція тиску регіонального житла на столичний ринок нерухомості.
«У цей період очікується масова здача в експлуатацію житла, яке забудовники почали зводити відразу після кризи, в 2010 році. Це переважно об’єкти економ-класу, що користуються сьогодні найбільшою популярністю серед покупців. Тиск на столичний ринок будуть надавати комплекси, які вводяться в експлуатацію в Київській області, особливо в західному напрямку – Ірпені, Бучі, Вишневому, Софіївській та Петропавлівській Борщагівці», – зазначив директор «БілдГрупМенеджмент».
Як повідомлялося, середня ціна продажу 1-3-кімнатних квартир на первинному ринку нерухомості Києва, за даними консалтингової компанія SV Development, у липні 2013 року знизилася на 0,68% – до 1746 дол./кв. м.
Компанія «БілдГрупМенеджмент» працює на ринку нерухомості з 2007 року. Сьогодні інвестиційний портфель «БілдГрупМенеджмент» складається з 37 житлових будинків і трьох комплексів, які знаходяться на етапі будівництва, загальною площею 70-80 тис. кв. м.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
Також за темою
Де найвищі та найнижчі ціни на житло в Карпатах
Нові квартири у Києві та області: скільки коштує «квадрат» житла
Яку частину доходу українців «з'їдає» оренда житла (інфографіка)
Будівельна галузь в Україні: що змінилося з 2021 року
Українці активно купують житло в Польщі у кредит
Скільки зараз коштують квартири у новобудовах України
