736
В Ірландії вартість житлової нерухомості опустилася до відміток початку 2000-х
— Нерухомість
Основні наслідки світової фінансової кризи – безробіття і падіння цін на ринку нерухомості. Особливо гостро ці проблеми проявляються в Старому Світі.
Ситуація на ринку праці там вже стала притчею во язицех, а в Росії про те, щоб купити європейський будинок де-небудь на березі моря, не замислюється хіба що лінивий. Питання – коли це краще зробити. Судячи з усього, дно поки не досягнуто.
Зниження цін на житло почалося з колосального обсягу дефолтів по іпотеці і триває донині. За даними ЄЦБ, в країнах єврозони цінники знаходяться на позначках семирічної давнини.
Сама плачевна ситуація в Ірландії, де вартість житлової нерухомості опустилася до позначок початку 2000 р. Іспанські квадратні метри оцінюються на рівні 2003 р., а італійські – на рівні 2006 р. Ось реальна трикімнатна квартира в Торревьесі, 300 метрів від моря, вся інфраструктура: басейн, спортзал, медустанови, банки і багато іншого, і все це – за 50 тис. євро, тобто трохи більше 2 млн руб.
Однак настільки привабливі знижки отримати вдасться далеко не скрізь. У Німеччині та Австрії, наприклад, динаміка протилежна: ціни знаходяться на максимумах за останні 10 і 12 років відповідно.
Простежується досить логічна тенденція: чим гірше економічна ситуація в країні, тим дешевше житло. Досить подивитися на показник безробіття: Німеччина – 5,3%, Іспанія – 27%. Різниця колосальна. До речі, експерти відзначають і ще одну закономірність.
У країнах з високим рівнем безробіття частка власників житла значно вище. Наприклад, в Іспанії та на Кіпрі власниками є близько 80% населення, а в Німеччині – менше половини.
За матеріалами: Вєсті Економіка
Поділитися новиною
Також за темою
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
Ціни на оренду квартир в Україні стабілізувалися — аналітики (інфографіка)
