760
У центрі Манхеттена продали хмарочос за $1,3 млрд, встановивши рекорд ціни за квадратний метр
— Нерухомість
Carlyle Group LP отримала $1,3 млрд від продажу хмарочоса в центрі Манхеттена, що стало найбільшою угодою на ринку нерухомості США з 2010 року, також було встановлено рекорд вартості одного квадратного метра.
Офісну будівлю площею 600 тис. квадратних футів (55,7 тис. кв. м) було придбано інвестфондами Crown Acquisitions Inc. і Highgate Holdings Inc., які заплатили рекордну ціну за квадратний фут площі – майже $2,2 тис. ($23,3 тис. за кв. м).
Будівля розташована в торговому районі Нью-Йорка, поруч з магазинами Bergdorf Goodman, Tiffany&Co, FAO Schwarz, Apple, Barneys і центральним магазином Bloomingdale’s, причому сукупний оборот останніх трьох, за оцінками аналітиків, становить $2 млрд на рік.
Хмарочос робить особливо цінним наявність 70 тис. кв. футів торговельного простору, розташованого на першому поверсі. Цей зал зданий в оренду до 2019 року магазину товарів для дому Crate&Barrel, за інформацією від джерела, за орендну плату, істотно нижчу від ринкової.
Carlyle і партнер придбали хмарочос у 2008 році за $680 млн, згідно з даними Real Capital Analytics Inc.
У будівлі розташована штаб-квартира американського виробника одягу, аксесуарів і парфумерії Ralph Lauren Corp.
За матеріалами: bloomberg.com
Поділитися новиною
