341
Поки в центрі є вільні ділянки, забудовники не будуть займатися реставрацією будівель, - архітектор
— Нерухомість
Відновлення пам’ятників архітектури вимагає не тільки високого рівня реставраційних робіт, грамотності проектувальників, а й складно з інженерно-технічної точки зору. При цьому рентабельність такої будівлі в рази нижча, ніж, наприклад, висотки, побудованої на вільній ділянці. Таку думку озвучила архітектор Ганна Іскіердо.
“Будівля “у віці” вимагає глибокого вивчення її архітектурної історії. Є й необхідність у проведенні низки заходів з дослідження несучих конструкцій, їх посилення, моніторингу суміжних будівель, наукового супроводу, заміни застарілих комунікацій і мереж, пристосування планувальної схеми до нової функції. До цього можна ще додати і обмеження, що виникають через прилеглу забудову. Часто біля історичних об’єктів впритул зведені інші будівлі, що ускладнює роботи”, – говорить експерт.
Саме тому побудувати “з нуля” економічно вигідніше, ніж реставрувати вже те, що є.
Але в майбутньому, коли будувати в центрі буде ніде, почнуть реставрувати і реконструювати історичні об’єкти.
“Щоб вже сьогодні зберегти історичні будівлі, потрібно збільшити інвестиційну привабливість таких об’єктів. У даному випадку необхідна з боку влади “програма лояльності” для інвесторів, що хочуть відновити пам’ятники архітектури”, – зазначила Г. Іскіердо.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
Також за темою
Як внести дані про право власності на нерухомість через Дію: які є труднощі
Що відбувається з цінами і попитом на житло — аналітика НБУ
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
