250
У квітні в Києві орендували елітного житла на 1,7 млн. грн.
— Нерухомість
У квітні 2013 року на оренду елітної нерухомості Києва було витрачено 1714 тис. грн. Частка угод, укладених в елітному сегменті, зайняла 9,1% від усіх угод з оренди, що відбулися в квітні. При цьому частка витрат на оренду об’єктів елітного сегменту склала 35,6% від усіх коштів, вкладених в ринок оренди протягом місяця. Такі дані наводить аналітичний центр агентства нерухомості Park Lane.
На нежитлові приміщення припало 26,8% елітної оренди. У даній категорії були орендовані офіси, складські та комерційні об’єкти. Тут же були укладені найбільші угоди квітня. Найдорожчими об’єктами в даній категорії були комерційні окремі будинки (автоцентр) по вул. Братиславській (Деснянський р-н) площею 1500 кв. м за ставкою 80 тис. грн./міс.; офіс по вул. Круглоуніверситетській (Печерський р-н), площею 250 кв. м, повністю обладнаний для роботи, вартістю 72 тис. грн./міс.; склад на Окружній дорозі під зберігання меблів і деревини площею 1500 кв. м за ціною 64 тис. грн./міс.
Заміські будинки склали 9,8% від усіх угод оренди в елітному сегменті. У категорію увійшли особняки площею від 400 до 900 кв. м з усіма атрибутами комфортного заміського життя. Найдорожчою угодою у цій категорії була оренда будинку на дачному масиві Осокорки, площею 400 кв. м, який обійдеться орендареві в 72 тис. грн./міс.
Частка квартир на ринку оренди елітної нерухомості склала в квітні 63,4%. У цю категорію увійшли комфортабельні апартаменти в Печерському, Шевченківському, Голосіївському та Оболонському районах.
За ціновими параметрами угоди з оренди елітної нерухомості в квітні розподілилися так: 24-32 тис. грн. ($3-4 тис.) – 39%; 32-40 тис. грн. ($4-5 тис.) – 14,6%; понад 40 тис. грн. ($5 тис.) – 46,4%.
“У квітні ми спостерігали значне зростання попиту на оренду великих комерційних об’єктів під конкретне цільове призначення. При цьому орендарі готові платити високу ціну, якщо об’єкт відповідає їх запитам. Грошові вкладення в цій категорії нерухомості зросли на 30-35%. Також у травні-червні ми очікуємо збільшення частки заміських будинків до 12-16% за рахунок активного інтересу потенційних орендарів до пропозицій, що залишаються на ринку”, – говорить генеральний директор АН Park Lanе Галина Мельникова.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
Також за темою
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
Ціни на оренду квартир в Україні стабілізувалися — аналітики (інфографіка)
